Huis te koop - Élouges VBE38571
Vanaf 100 000 €
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Beschrijving
Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins.
À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables avec la possibilité d'en créer une troisième afin d'optimiser davantage l'espace habitable.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'un accès piéton et d'un accès véhicule permettant de stationner facilement sur la parcelle.
Le bien dispose également de deux garages et d'un vaste atelier offrant de multiples possibilités. Celui-ci pourrait notamment être transformé en espace de vie supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes.
Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son charme !
Technique : électricité non conforme, châssis double vitrage bois,..
PEB G - code unique : 20260622018850 – Consommation théorique : 31 514 kWh/an – Consommation spécifique : 600 kWh/m².an
Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Financiële details
- Prijs: 100 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
138 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
19 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
287 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
420 m²
Diepte perceel
41 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
600 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
74380 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/06/2026
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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