Maison à vendre - Wihéries VBC74859 Option
Rue des chênes 34 7370 Wihéries
Faire offre à partir de 225 000 €
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Description
Maison familiale sur 25 ares dans un cadre paisible et verdoyant.
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse maison érigée sur un terrain de 25 ares est le lieu idéal pour voir grandir votre famille.
Les 4 chambres, dont 2 avec balcon, offrent à chacun son espace de tranquillité. Vous profiterez d’un environnement campagnard tout en restant à proximité des grands axes, pour une parfaite combinaison entre sérénité et accessibilité.
Au rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée accueillant
* Séjour lumineux avec vue sur la terrasse et le vaste jardin
* Cuisine semi-équipée avec coin repas, donnant elle aussi sur l’extérieur – pratique pour garder un œil sur les enfants pendant qu’ils jouent
* Salle de bains, WC séparé, buanderie
* Grand garage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire
Au sous-sol : Une cave fonctionnelle, parfaite pour vos provisions ou votre cave à vin.
À l’étage :
* Hall de nuit spacieux
* 4 chambres, dont deux avec balcon privé
Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Peb : C PEB code unique : 20250423004965
Offre à partir de 225 000€ Prix souhaité : 235 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Renseignement et visite : Emeline Tel 0471 216 499
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse maison érigée sur un terrain de 25 ares est le lieu idéal pour voir grandir votre famille.
Les 4 chambres, dont 2 avec balcon, offrent à chacun son espace de tranquillité. Vous profiterez d’un environnement campagnard tout en restant à proximité des grands axes, pour une parfaite combinaison entre sérénité et accessibilité.
Au rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée accueillant
* Séjour lumineux avec vue sur la terrasse et le vaste jardin
* Cuisine semi-équipée avec coin repas, donnant elle aussi sur l’extérieur – pratique pour garder un œil sur les enfants pendant qu’ils jouent
* Salle de bains, WC séparé, buanderie
* Grand garage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire
Au sous-sol : Une cave fonctionnelle, parfaite pour vos provisions ou votre cave à vin.
À l’étage :
* Hall de nuit spacieux
* 4 chambres, dont deux avec balcon privé
Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Peb : C PEB code unique : 20250423004965
Offre à partir de 225 000€ Prix souhaité : 235 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Renseignement et visite : Emeline Tel 0471 216 499
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 681 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
174 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
2390 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
66 m²
Surface totale du terrain
2565 m²
Profondeur du terrain
213 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35304 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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