Maison à vendre - Wihéries VBE30142

Rue du quesnoy 43 7370 Wihéries

àpd 145 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 179
  • 2 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Rue du quesnoy 43 7370 Wihéries

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Description

Qualifiée de maison d'habitation sur 4 ares8 de terrain, elle offre deux espaces de vie autonomes, mais sans la possibilté de distinguer 2 adresses.
Elle se déploie comme ceci:
Un hall d'entrée commun.
Première surface révovée: 1 hall, 1 wc, 1cuisine équipée ouverte sur le séjour, buanderie sellier, hall de nuit, local technique, 2 chambres, 1 salles de douche, (possibilité d'ajouter baignoire et Wc). L' accés au jardin sera possible à partir du salon moyennant l'installation d'un escalier extérieur.
Deuxième surface situé à l'étage reste à rénover, elle se compose du séjour, cuisine, salle de douche avec wc et deux chambres. Pas d'accés au jardin.

A l'extérieur on y retrouve un beau jardin, une annexe le tout accessible par un passage latéral. (servitude de passage).

Fosse septique( raccordable à l'égout), compteur bi-horaire, chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC et bois.

PEB label C n° 20260201014882 42795kWh/an 182 kWh/m².an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 294 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

480 m²

Profondeur du terrain

11 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42795 kWh/an

Date de validité PEB

01/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30142 Réf. vendeur: 7717253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

694 m 3' 743 m 1' 2'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

484 m 2' 30'' 490 m 39'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

484 m 2' 30'' 490 m 39'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

236 m 2' 50''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

257 m 3'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

257 m 3'

Gares

Thulin

4,9 km 18' 5,2 km 6' 4,3 km 42' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

2,7 km 4'

Supermarchés

Lidl Dour

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Dour

2,1 km 11' 2,8 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Elouges

2 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1,6 km 25' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

10 km 11'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

10 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,6 km 22'

Activités

Maison Van Gogh

16,4 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

23,6 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,9 km 20'

Transports en commun

Ce bien à Dour bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Dour" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Elouges" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 22 minutes avec une voiture."Site Grand-Hornu" se trouve à 11 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (11 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 18 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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