Maison à vendre - Angreau VBC51013 Option

Rue du Quesnoy 17 7387 Angreau

Faire offre à partir de 110 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Quesnoy 17 7387 Angreau

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Description

Infos et visites avec Antoine: Tel +32 491 51 66 65 !

Vous rêvez d'une maison à la campagne? Cette petite perle située à Angreau offre une opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel.
Nichée dans un environnement campagnard et paisible, elle vous offre un havre de tranquillité, loin du tumulte urbain.

-Rdc : un séjour spacieux, une cuisine et une salle de bains fonctionnelle.
-1er étage : 3 chambres offrent un espace chaleureux ainsi qu'un espace grenier.
Le bien dispose également d'un jardin face à la maison ainsi qu'un 2ème jardin séparé et d'un garage.

Malgré les quelques travaux à prévoir, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en un lieu de vie unique, à votre image.
Atout : l'installation électrique a été refaite récemment.

Idéal pour:
- Les amateurs de projets de rénovation cherchant à personnaliser leur espace de vie.
- Les primo-accédants à la recherche d'une première propriété.
- Les investisseurs immobiliers souhaitant capitaliser sur un bien avec fort potentiel.

Ne ratez pas cette occasion de créer votre nid douillet dans un cadre bucolique.

Prix souhaité: 130.000€ (sauf meilleure offre).

Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

64 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Profondeur du terrain

11 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

992 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

118828 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51013 Réf. vendeur: 6659801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Bébé Bulle

304 m 1' 59'' 331 m 41'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Emile Verhaeren

49 m 10'' 49 m 6'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Ecole Communale Emile Verhaeren

2 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Don Bosco

6,9 km 32' 8,5 km 10' 6,2 km 58' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

237 m 3'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

2,2 km 26'

Gares

Quievrain

7,4 km 36' 9,4 km 12' 6,5 km 1º 1' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

10,9 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Roisin

2,2 km 7' 2,2 km 2' 59'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Quievrain

6,8 km 32' 8,5 km 10' 6,2 km 58' 6,8 km 1º 22'

Aldi Quiévrain

7,1 km 34' 9,7 km 12' 6,5 km 1º 11' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

17,4 km 18'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

17,4 km 18'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

31 km 27'

Activités

Escale Forestière

30,1 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

29 km 27'

Golfs

Mont Garni Golf Club

26,3 km 25'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Emile Verhaeren", à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. S. Du Service Bébé Bulle" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Roisin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (10 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (12 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Quievrain" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 61 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 18 minutes.À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 27 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec une station située à 26 minutes à pied.

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Documents

df2329f211ce4cb183c894b237c307ec-47aa5246bcc0490a9d74280d9ea0ac06-Brochure_compressed (1).pdf.pdf

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