Maison à vendre - Angreau VBC51013 Option

Rue du Quesnoy 17 7387 Angreau

Faire offre à partir de 110 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Quesnoy 17 7387 Angreau

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Description

Infos et visites avec Antoine: Tel +32 491 51 66 65 !

Vous rêvez d'une maison à la campagne? Cette petite perle située à Angreau offre une opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel.
Nichée dans un environnement campagnard et paisible, elle vous offre un havre de tranquillité, loin du tumulte urbain.

-Rdc : un séjour spacieux, une cuisine et une salle de bains fonctionnelle.
-1er étage : 3 chambres offrent un espace chaleureux ainsi qu'un espace grenier.
Le bien dispose également d'un jardin face à la maison ainsi qu'un 2ème jardin séparé et d'un garage.

Malgré les quelques travaux à prévoir, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en un lieu de vie unique, à votre image.
Atout : l'installation électrique a été refaite récemment.

Idéal pour:
- Les amateurs de projets de rénovation cherchant à personnaliser leur espace de vie.
- Les primo-accédants à la recherche d'une première propriété.
- Les investisseurs immobiliers souhaitant capitaliser sur un bien avec fort potentiel.

Ne ratez pas cette occasion de créer votre nid douillet dans un cadre bucolique.

Prix souhaité: 130.000€ (sauf meilleure offre).

Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

64 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Profondeur du terrain

11 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

992 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

118828 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51013 Réf. vendeur: 6659801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Bébé Bulle

304 m 1' 59'' 331 m 41'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Emile Verhaeren

49 m 10'' 49 m 6'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Ecole Communale Emile Verhaeren

2 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Don Bosco

6,9 km 32' 8,5 km 10' 6,2 km 58' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

237 m 3'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

2,2 km 26'

Gares

Quievrain

7,4 km 36' 9,4 km 12' 6,5 km 1º 1' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

10,9 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Roisin

2,2 km 7' 2,2 km 2' 59'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Quievrain

6,8 km 32' 8,5 km 10' 6,2 km 58' 6,8 km 1º 22'

Aldi Quiévrain

7,1 km 34' 9,7 km 12' 6,5 km 1º 11' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

17,4 km 18'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

17,4 km 18'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

31 km 27'

Activités

Escale Forestière

30,1 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

29 km 27'

Golfs

Mont Garni Golf Club

26,3 km 25'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Douai se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 18 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 27 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Roisin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (10 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (12 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quievrain".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Emile Verhaeren", à 1 minute en voiture."D. S. Du Service Bébé Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Don Bosco" à 10 minutes en voiture.

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Documents

df2329f211ce4cb183c894b237c307ec-47aa5246bcc0490a9d74280d9ea0ac06-Brochure_compressed (1).pdf.pdf

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