Maison à vendre - Roisin VBC54298

Rue de la Ligne 55 7387 Roisin

495 000 €

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VBC54298

  • 2 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

REF 7126 - Rue de la Ligne, 55 - 7387 Roisin OPPORTUNITE RARE à saisir !!! Sur plus de 8000m2, découvrez cette propriété équestre composée d'une maison d'habitation de 140m2 habitables, d'un magasin de plus de 50m2 annexé à l'habitation (et pouvant facilement devenir une nouvelle pièce de vie), d'une piste d'équitation de moins de 2000m2 et boxes. L'habitation est prête à vous accueillir avec ces 2 chambres (et une troisième à finir), sa salle de bain entièrement rénovée, son bel espace living / salle à manger et sa terrasse donnant sur cette rue extrêmement calme de Roisin. L'ensemble de ce bien est idéal pour celles et ceux qui sont amoureux des chevaux et/ou qui désirent développer un projet autour du cheval et de l'équitation. Prenez la peine de venir visiter ce bien exceptionnel dans un cadre qui l'est tout autant. RC : 380 € PEB D (Code Unique 20240711020090) Faire offres àpd 495.000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au Tel 065 600 400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

8000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

8865 m²

Surface constructible

700 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20240711020090

Date de validité PEB

11/07/2034

Emission de CO2

14815

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54298 Réf. vendeur: 7126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Bébé Bulle

3,4 km 12' 3,6 km 6' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Emile Verhaeren

5,6 km 20' 5,8 km 9' 5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Emile Verhaeren

3,6 km 13' 3,8 km 6' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Roisin

3,5 km 13' 3,7 km 6' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

22,9 km 25'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

22,9 km 25'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

34,9 km 32'

Activités

Maison Van Gogh

29,6 km 27'

Golfs

Mont Garni Golf Club

44,4 km 32'

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 32 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 27 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Louis Delhaize Roisin" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. A. Du Service Bébé Bulle" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Emile Verhaeren", à seulement 20 minutes à vélo.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 24 minutes à pied.

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