• 2 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Ligne 55 7387 Roisin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roisin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Rue de la Ligne 55 in Roisin, biedt deze uitzonderlijke eigendom een unieke kans voor paardenliefhebbers en ondernemers in de paardensport. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 140m² en beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer af te werken. De recent gerenoveerde badkamer en de ruime living/salle à manger bieden modern comfort, terwijl de aangrenzende winkelruimte van meer dan 50m² eenvoudig kan worden omgevormd tot extra leefruimte. Op een perceel van meer dan 8000m² vindt u niet alleen een goed onderhouden tuin, maar ook uitgebreide faciliteiten voor het houden van paarden. Met een paardenpiste van bijna 2000m² en maar liefst 29 paardenboxen, is deze locatie ideaal voor het ontwikkelen van een paardenbedrijf of het uitvoeren van persoonlijke paardensportactiviteiten. Bovendien zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en klanten. De voorgevel is noordelijk georiënteerd en het pand heeft zowel een gasaansluiting als wateraansluiting. Met een kadastraal inkomen van slechts 380 € en een vraagprijs vanaf 495.000 €, biedt deze eigendom een uitstekende balans tussen prijs en mogelijkheden. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via Tel 065 600 400 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 380 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

8000 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

8865 m²

Bebouwbare oppervlakte

700 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59021 kWh/jaar

EPC-referentie

20240711020090

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2034

CO2-uitstoot

14815

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54298 Ref. verkoper: 7126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Bébé Bulle

3,4 km 12' 3,6 km 6' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

5,6 km 20' 5,8 km 9' 5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Basisscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

3,6 km 13' 3,8 km 6' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

2 km 24'

Winkels

Louis Delhaize Roisin

3,5 km 13' 3,7 km 6' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Grand-Hornu

22,9 km 25'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

22,9 km 25'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

34,9 km 32'

Activiteiten

Maison Van Gogh

29,6 km 27'

Golfen

Mont Garni Golf Club

44,4 km 32'

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Louis Delhaize Roisin (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op 24 minuten loopafstand buslijn.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "C. A. Du Service Bébé Bulle", op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Emile Verhaeren", 20 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 32 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 32 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken."Site Grand-Hornu" ligt op 25 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Doornik bereiken.

Toon alles Toon minder