Maison à vendre - Fayt-le-Franc VBE53787

7387 Fayt-le-Franc

150 000 €

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VBE53787

  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison 2 chambres – Fayt-le-Franc (Honnelles) Située dans le charmant village de Fayt-le-Franc, au cœur de la commune de Honnelles, cette maison d'habitation à rafraîchir offre un beau potentiel et est rapidement habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un acces au grenier entièrement aménageable. Il offre quant à lui la possibilité de créer une 3eme chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété d'une cour ainsi que d'un garage. Parmi ses atouts : - Toiture récente. - Bon niveau de performance énergétique (PEB D). - Chauffage central au mazout. - Cave. - Nombreuses possibilités d'aménagement. - À seulement 5 minutes des commerces, écoles et autres commodités. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives de locations. Divers: Châssis double vitrage, Chauffage central MAZOUT, boiler électrique pour la production d'eau chaude, un garage. PEB: D - 317 kWh/m².an. RC: 327 euros. Superficie totale: 2 are 10 ca. Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie affichée en fonction du PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20260728015230

Date de validité PEB

28/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53787 Réf. vendeur: 13441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farand'Honnelles

3,1 km 14' 4,6 km 5' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

265 m 53'' 265 m 31'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

265 m 53'' 265 m 31'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,4 km 55' 4,8 km 58'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

78 m 56''

Gares

Thulin

8,4 km 38' 8,6 km 9' 7,5 km 1º 16' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

5,3 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4 km 53' 4,4 km 53'

Delhaize Dour

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 55' 4,5 km 55'

Colruyt Dour

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

12,6 km 14'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

12,6 km 14'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23 km 24'

Activités

Maison Van Gogh

17,3 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

27 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

24,3 km 23'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue du Haut-Pays, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Dour" (5 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (5 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "La Farand'Honnelles" (crèche) est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De La Sainte-Union" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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