Maison à vendre - Quaregnon VBC91932
Rue Camille Huysmans 61 7390 Quaregnon
169 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Quaregnon ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
REF 7404 - Rue Camille Huysmans 61 - 7390 Quaregnon Dans un coin calme de Quaregnon, découvrez cette maison familiale idéale pour une grande famille, rénovée entre 2023 et 2024. Au rez-de-chaussée, découvrez un living de plus de 26m2 et une cuisine entièrement équipée de 21m2 donnant sur la terrasse avec pergola et le jardin de 110m2. Au 1er étage, 2 chambres dont une donne accès au 2ème étage où vous trouverez également 2 autres chambres. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2023 et 2024 : cuisine entièrement équipée de mars 2024, toiture plate neuve (double couche de roofing avec isolation de 18cm), coupole triple paroi, baie vitrée neuve, nouveau parquet stratifié et carrelage presque dans toutes les pièces, ... Directement habitable sans travaux, cette maison offre de belles performances énergétiques (PEB C) grâce à son isolation et son système de chauffage central au gaz et est au norme au niveau électrique. Actuellement occupée par un locataire (loyer de 829 €), cette maison peut devenir votre futur cocon familial ou votre prochain bien d'investissement. N'attendez pas pour venir visiter ce bien en prenant directement rendez-vous avec notre agence. PEB C (Code unique : 20221008001057) RC : 468 € Faire offres à partir de 169.000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au Tel 065 600 400 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 468 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
113 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
240 m²
Surface constructible
130 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Référence PEB
20221008001057
Date de validité PEB
08/10/2032
Emission de CO2
5348
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan