Huis te koop - Quaregnon VBC91932

Rue Camille Huysmans 61 7390 Quaregnon

169 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91932

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Camille Huysmans 61 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning gelegen aan de Rue Camille Huysmans 61 in Quaregnon biedt een praktische en comfortabele leefruimte voor een grote familie. Met een woonoppervlakte van circa 116 m² beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer van meer dan 26 m² en een volledig uitgeruste keuken van 21 m² die direct toegang geeft tot de buitenruimte. De woning is recent gerenoveerd tussen 2023 en 2024, waarbij onder andere de keuken, het dak en de ramen zijn vernieuwd, waardoor ze direct bewoonbaar is zonder extra werkzaamheden. Buiten vindt u een tuin van 113 m² met een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De oriëntatie van de gevel is noordwest, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een badkamer en twee toiletten, en wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voldoet ze aan de energieprestaties met een EPC-waarde van C, wat zorgt voor gunstige energiekosten. De locatie in een rustige wijk van Quaregnon biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning staat momenteel verhuurd, maar kan ook uitstekend dienen als gezinswoning of investering. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 240 m² en biedt een bebouwbare oppervlakte van 130 m². Interesse? Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

113 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

240 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221008001057

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2032

CO2-uitstoot

5348

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91932 Ref. verkoper: 7404 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A. Du Service Les Petits Pas

449 m 1' 29'' 449 m 53'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

420 m 1' 24'' 420 m 49'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

420 m 1' 24'' 420 m 49'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

410 m 5'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

963 m 12'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

1,1 km 13'

Treinstations

Quaregnon

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Laadstations

Lidl

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Masquelier

7,1 km 26' 6,1 km 45' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Spar Quaregnon

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 696 m 10' 828 m 10'

Aldi Quaregnon

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Quaregnon

2,2 km 7' 2,8 km 3' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,1 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

19 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Quaregnon (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Quaregnon (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Quaregnon (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. A. Du Service Les Petits Pas" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Quaregnon") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Masquelier".

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen