Maison à vendre - Quaregnon VBD47486 Option

Rue Louis De Brouck?re 56 7390 Quaregnon

155 000 €

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VBD47486

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison 4 façades avec jardin, terrasse carrelée et pergola — Quaregnon (Centre)Accès : par une petite ruelle à l’arrière — calme et intimité assuréeRevenu cadastral net : 416 €Surface habitable : 143 m² (selon PEB)Prix demandé : 155 000 €PEB (optimisable) : Classe F (double vitrage présent, isolation toiture)Chauffage central au mazout (capacité 1200l)Description :Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine semi-équipée avec four, taque, hotte et frigo (pas de lave-vaisselle), buanderie, WC séparé, cave voûtée.1er étage : grande chambre modulable en deux, salle de bain avec baignoire et WC.2ème étage : grande chambre mansardée et isolée avec deux vélux.Extérieur : jardin, terrasse carrelée et pergola.Points forts :Points forts: proche de la gare, accès direct à la R5, autoroute E19/E42Calme absolu, accès discret via ruelle privéeÉlectricité conforme. Châssis doubles vitrages. Volets à toutes les fenêtres. Investissement intéressant : actuellement louée 825 €/moisInformations à titre indicatif : toutes les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Elles n’engagent en rien l’agence Casa Luna.Contact :Casa Luna – Agence immobilière Tel 0455/15.15.27 Contact   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20240201024521

Date de validité PEB

01/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47486 Réf. vendeur: 4185176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Bébé Bulle

140 m 28'' 140 m 16'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

140 m 28'' 140 m 16'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

140 m 28'' 140 m 16'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

950 m 11'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

1,6 km 20'

Gares

Quaregnon

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Mobilityplus

2,6 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

6,6 km 23' 5,9 km 41' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Spar Quaregnon

827 m 2' 45'' 827 m 1' 15'' 519 m 8' 693 m 8'

Aldi Quaregnon

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Quaregnon

2,2 km 7' 2,8 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,8 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,8 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

19 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,5 km 13'

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mobilityplus") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Gaulle".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quaregnon".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Quaregnon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. V. Du Service Bébé Bulle" à 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 7 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 4 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

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