Huis te koop - Quaregnon VBD47486 In optie

Rue Louis De Brouck?re 56 7390 Quaregnon

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47486

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Louis De Brouck?re 56 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Louis De Brouckère 56 in Quaregnon biedt een uitstekende combinatie van ruimte, rust en praktische ligging. Met een vraagprijs van 155.000 euro is dit vastgoed geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met potentieel voor verdere optimalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 143 m² en is onderverdeeld in meerdere praktische verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer, een semi-uitgerichte keuken, twee slaapkamers, en een moderne badkamer. Het interieur is licht en uitnodigend, mede dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling die het mogelijk maakt om de kamers naar wens te moduleren. Extern biedt het pand een aangename tuin en een terras met betegeling en pergola, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, achteraan bereikbaar via een privéweg, wat zorgt voor een gegarandeerde rust en privacy. De aanwezige voorzieningen zoals dubbel glas, elektrische rolluiken en centrale mazoutverwarming zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Het pand is bovendien goed onderhouden en gekend om zijn degelijke staat, met onder andere een conform elektrisch certificaat en een gunstige EPC-waarde van 470 kWh/m² per jaar, geldig tot 2034. Het kadastraal inkomen bedraagt 416 euro, wat aangeeft dat het vastgoed fiscaal interessant kan zijn. De locatie biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het huis ligt dicht bij het station, met directe toegang tot de E19/E42 snelwegen, waardoor pendelen eenvoudig wordt. De rustige wijk wordt gekenmerkt door discretie en privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlot bereikbare voorzieningen en faciliteiten. Of het nu gaat om werken of recreatie, alles is binnen handbereik. Daarnaast is het pand momenteel verhuurd voor 825 euro per maand, wat een interessante investering kan vormen voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. Neem contact op met Casa Luna voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische woonruimte met gunstige locatie en is een interessante optie voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort in Quaregnon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

143 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240201024521

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47486 Ref. verkoper: 4185176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Bébé Bulle

140 m 28'' 140 m 16'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

140 m 28'' 140 m 16'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

140 m 28'' 140 m 16'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

950 m 11'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,6 km 20'

Treinstations

Quaregnon

2,2 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Laadstations

Lidl

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,8 km 25' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Spar Quaregnon

827 m 2' 45'' 827 m 1' 15'' 0 m 0'' 693 m 8'

Aldi Quaregnon

2,3 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Lidl Quaregnon

2,2 km 7' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,8 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,8 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,9 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

19 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11,5 km 13'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. V. Du Service Bébé Bulle" vinden op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Quaregnon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Quaregnon (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 25 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Quaregnon") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 4 minuten.In 7 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 33 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen