Huis te koop - Quaregnon VBD65945

Rue de Monsville 74 7390 Quaregnon

120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65945
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 35 m² Tuin
Rue de Monsville 74 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante woning gelegen in een rustige straat in Quaregnon, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor eerste kopers of investeerders met een beperkt budget. Met een vraagprijs van slechts €120.000, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke mogelijkheid om te investeren in de Belgische vastgoedmarkt zonder compromissen op het gebied van leefkwaliteit. De woning bevindt zich op een perceel met een tuin van 35 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten, en is strategisch gelegen nabij alle essentiële voorzieningen. De indeling omvat een leefruimte van ongeveer 79 m², verdeeld over een ruime woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met bad. Op de eerste verdieping vinden we daarnaast een bureau dat perfect kan dienen als werkruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Het dak is oriëntatie zuid, waardoor de woning veel natuurlijke lichtinval geniet. De woning beschikt over twee gevels en heeft een energieprestatiecertificaat van niveau E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Verder is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of specifieke overstromingsgebieden in de omgeving, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de locatie. Gelegen aan de Rue de Monsville 74 in Quaregnon, combineert deze woning een gunstige ligging met betaalbaarheid. Het centrum van Quaregnon biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. De nabijheid tot belangrijke verbindingswegen maakt het ook eenvoudig om verdere regio te verkennen. Deze woning brengt comfort en praktische voordelen samen in een betaalbare prijsklasse, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in een solide vastgoedproject zonder grote extra kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante aanbieding niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

79 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65945 Ref. verkoper: 2025/VTE/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Bébé Bulle

203 m 41'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

230 m 47'' 230 m 23'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

398 m 1' 53'' 412 m 32'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

624 m 2' 34'' 708 m 1' 6'' 587 m 7' 587 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

104 m 1' 15''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

483 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

751 m 9'

Treinstations

Quaregnon

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Mobilityplus

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,5 km 25' 5,7 km 33' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Spar Quaregnon

478 m 2' 9'' 831 m 1' 1'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Quaregnon

1,7 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Quaregnon

1,9 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,4 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,4 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,6 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,3 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

18,3 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,8 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Quaregnon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Quaregnon (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", in minder dan 1 minuut met de auto.F. S. Du Service Bébé Bulle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" is 7 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" vinden op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Quaregnon") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 25 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".In 7 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen