Huis te koop - Quaregnon VBD65945

Rue de Monsville 74 7390 Quaregnon

120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65945
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 35 m² Tuin
Rue de Monsville 74 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante woning gelegen in een rustige straat in Quaregnon, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor eerste kopers of investeerders met een beperkt budget. Met een vraagprijs van slechts €120.000, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke mogelijkheid om te investeren in de Belgische vastgoedmarkt zonder compromissen op het gebied van leefkwaliteit. De woning bevindt zich op een perceel met een tuin van 35 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten, en is strategisch gelegen nabij alle essentiële voorzieningen. De indeling omvat een leefruimte van ongeveer 79 m², verdeeld over een ruime woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met bad. Op de eerste verdieping vinden we daarnaast een bureau dat perfect kan dienen als werkruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Het dak is oriëntatie zuid, waardoor de woning veel natuurlijke lichtinval geniet. De woning beschikt over twee gevels en heeft een energieprestatiecertificaat van niveau E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Verder is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of specifieke overstromingsgebieden in de omgeving, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de locatie. Gelegen aan de Rue de Monsville 74 in Quaregnon, combineert deze woning een gunstige ligging met betaalbaarheid. Het centrum van Quaregnon biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. De nabijheid tot belangrijke verbindingswegen maakt het ook eenvoudig om verdere regio te verkennen. Deze woning brengt comfort en praktische voordelen samen in een betaalbare prijsklasse, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in een solide vastgoedproject zonder grote extra kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante aanbieding niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

79 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65945 Ref. verkoper: 2025/VTE/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Bébé Bulle

203 m 41'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

230 m 47'' 230 m 23'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

398 m 1' 53'' 412 m 32'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

624 m 2' 34'' 708 m 1' 6'' 587 m 7' 587 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

104 m 1' 15''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

483 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

751 m 9'

Treinstations

Quaregnon

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Mobilityplus

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,5 km 25' 5,7 km 33' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Spar Quaregnon

478 m 2' 9'' 831 m 1' 1'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Quaregnon

1,7 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Quaregnon

1,9 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,4 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,4 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,6 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,3 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

18,3 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,8 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Quaregnon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Quaregnon (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Quaregnon") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 25 minuten fietsen vind je station "Cambio - Masquelier".Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto."Site Grand-Hornu" ligt op 4 minuten afstand.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.F. S. Du Service Bébé Bulle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Ecole Communale - Groupe Scolaire 4 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 51 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 32 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen