Huis te koop - Quaregnon VBD65945

Rue de Monsville 74 7390 Quaregnon

120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65945
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 35 m² Tuin
Rue de Monsville 74 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante woning gelegen in een rustige straat in Quaregnon, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor eerste kopers of investeerders met een beperkt budget. Met een vraagprijs van slechts €120.000, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke mogelijkheid om te investeren in de Belgische vastgoedmarkt zonder compromissen op het gebied van leefkwaliteit. De woning bevindt zich op een perceel met een tuin van 35 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten, en is strategisch gelegen nabij alle essentiële voorzieningen. De indeling omvat een leefruimte van ongeveer 79 m², verdeeld over een ruime woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met bad. Op de eerste verdieping vinden we daarnaast een bureau dat perfect kan dienen als werkruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Het dak is oriëntatie zuid, waardoor de woning veel natuurlijke lichtinval geniet. De woning beschikt over twee gevels en heeft een energieprestatiecertificaat van niveau E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Verder is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of specifieke overstromingsgebieden in de omgeving, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de locatie. Gelegen aan de Rue de Monsville 74 in Quaregnon, combineert deze woning een gunstige ligging met betaalbaarheid. Het centrum van Quaregnon biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. De nabijheid tot belangrijke verbindingswegen maakt het ook eenvoudig om verdere regio te verkennen. Deze woning brengt comfort en praktische voordelen samen in een betaalbare prijsklasse, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in een solide vastgoedproject zonder grote extra kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante aanbieding niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

79 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65945 Ref. verkoper: 2025/VTE/25 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Bébé Bulle

203 m 41'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

230 m 47'' 230 m 23'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

398 m 1' 53'' 412 m 32'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

624 m 2' 34'' 708 m 1' 6'' 587 m 7' 587 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

104 m 1' 15''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

483 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

751 m 9'

Treinstations

Quaregnon

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Mobilityplus

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,5 km 25' 5,7 km 33' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Spar Quaregnon

478 m 2' 9'' 831 m 1' 1'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Quaregnon

1,7 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Quaregnon

1,9 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,4 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,4 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,6 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,3 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

18,3 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,8 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Monsville, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", een kleuterschool bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "F. S. Du Service Bébé Bulle", op slechts 2 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" ligt op 5 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

"Site Grand-Hornu" ligt op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 7 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Quaregnon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Quaregnon (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen