Huis te koop - Quaregnon VBE31669

7390 Quaregnon

118 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31669

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Belle opportunité pour indépendant, commerçant ou investisseur à la recherche d’un bien polyvalent offrant la possibilité de combiner activité professionnelle et habitation sur place. Actuellement exploité en bijouterie, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et a été récemment rénové avec des aménagements de qualité : mobilier sur mesure, vitrines élégantes avec système d’éclairage intégré, équipement sécurisé complet comprenant système anti-intrusion, caméras de surveillance, alarme, volets anti-effraction ainsi qu’un système de verrouillage et déverrouillage à distance de la porte d’entrée. RC: 701 euros

Le bien peut facilement être adapté à une autre activité commerciale, profession libérale ou bureaux. Grâce à son entrée latérale indépendante, il existe également la possibilité de scinder le bâtiment en deux espaces distincts : une partie professionnelle et une partie habitation.La maison est saine et offre de beaux volumes avec extérieur, cour, jardin et dépendances.

Composition: Rez-de-chaussée, hall d’entrée en pierres bleues, commerce avec deux belles vitrines, bureau à l’arrière, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains avec baignoire et WC 1er étage (à rafraîchir): Hall de nuit, 3 chambres 2e étage: Grand grenier aménageable sur toute la superficie de la maison Divers: châssis double vitrage pour la partie commerciale, chauffage central au mazout, climatisation dans le commerce, bonne cave, système d’alarme, volets anti-effraction, passage latéral, cour, jardin et dépendances Prix : 118.000 euros, frais d'agence inclus Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 118 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

139 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

402 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61846 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2026

CO2-uitstoot

111

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31669 Ref. verkoper: 7724126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinière

556 m 1' 51'' 556 m 1' 1'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

45 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

72 m 52''

Treinstations

Quaregnon

1 km 4' 1 km 1' 16'' 831 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl

1,5 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,1 km 23' 5,7 km 22' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Spar Quaregnon

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 968 m 10' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Toerisme

Dit pand in Quaregnon profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 19 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand."Site Grand-Hornu" ligt op 3 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Quaregnon (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Bambinière", op slechts 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen