Huis gemengd gebruik te koop - Quaregnon VBE42555

Rue du Village 113 7390 Quaregnon

Vanaf 135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42555

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du Village 113 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


🧱 Immeuble à usage de commerce et d'habitation composé d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un appartement à rénover à l'étage. L'accès est commun.

🔹COMPOSITION :
👉RDC : espace commercial ou de bureaux avec 4 pièces pour un total de 105 m2.
👉 ETAGE 1 : 2 grandes pièces (23 m2 chacune), une salle de bains et un hall de nuit avec dégagement vers les combles.
👉 ETAGE 2 : Combles sous mansarde pour un total de +/- 25 m2.
👉SOUS-SOL : caves sous tout le bâtiment.

🔹EXTERIEURS : un jardinet.

🔹TECHNIQUES : châssis double vitrage, chauffage central au gaz, système d'alarme.

🔹 OCCUPATION : libre à l'acte.

🔹FINANCIER : 🔎 Faire offre à partir de 135.000 euros.

📜 Superficie totale et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 198 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

172 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28156 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42555 Ref. verkoper: 7751636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Les Petits Pas

646 m 2' 9'' 646 m 1' 11'' 468 m 6' 468 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

270 m 54'' 270 m 26'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

331 m 1' 6'' 331 m 24'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

243 m 1' 17'' 328 m 37'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

377 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

377 m 5'

Treinstations

Quaregnon

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Lidl

1,8 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,4 km 24' 5,7 km 33' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Spar Quaregnon

698 m 2' 52'' 750 m 54'' 565 m 9' 689 m 9'

Aldi Quaregnon

1,4 km 6' 1,5 km 2' 1'' 929 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Quaregnon

1,6 km 6' 1,7 km 1' 50'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3 km 3'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,3 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,2 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

17,9 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,4 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Village betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" ligt op 3 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", op 3 minuten.Op korte rijafstand is "D. C. Du Service Les Petits Pas" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quaregnon" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Quaregnon (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen