Maison à vendre - Quaregnon VBE03495
79 000 €
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Description
Située à Quaregnon, cette maison 2 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce avant lumineuse de ±29 m² pouvant accueillir un salon et une salle à manger, suivie d’une seconde pièce de ±14 m² destinée à la cuisine. Un espace avec WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, le bien dispose de deux chambres de ±12 m² et ±13 m² ainsi que d’une salle de bain spacieuse de ±11 m².
La maison comprend également une cave en sous-sol.
Situation idéale, à proximité d’une gare, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Caractéristiques techniques : châssis en bois avec double vitrage. L’installation électrique n’est pas conforme. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
Idéal pour un premier achat avec travaux ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 79 000 €
- Revenu cadastral: 285 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Largeur du terrain à rue
11 m
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
571 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67023 kWh/an
Date de validité PEB
28/02/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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