Maison à vendre - Quaregnon VBE14334 Option
àpd 199 000 €
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Description
Grande maison familiale 5 chambres avec potentiel d’aménagement – Wasmuël
Située à Wasmuël, à proximité immédiate des commerces, écoles et facilités, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’aménagement évolutif.
Dès l’entrée, un hall accueillant distribue intelligemment les espaces : d’un côté, un accès direct au garage, et de l’autre, les pièces de vie. À l’avant, une pièce polyvalente de ±20 m² peut aisément faire office de chambre, bureau ou espace professionnel.
Le rez-de-chaussée se compose ensuite d’une vaste cuisine ouverte de ±30 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger de ±50 m². Une buanderie de ±10 m² complète cet espace fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain de ±7 m² équipée d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, la maison propose 5 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour la création de chambres additionnelles, d’un espace loisirs ou d’un bureau.
Atouts supplémentaires :
- Grand volume et nombreuses possibilités d’aménagement
- PEB : D
- Électricité conforme
- Maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, idéale pour personnaliser selon vos goûts
Une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de potentiel, dans un environnement pratique et accessible.
À visiter sans tarder !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 577 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
284 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
274 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
57 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
93374 kWh/an
Date de validité PEB
26/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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