Huis te koop - Quaregnon VBE14334 In optie

Rue Auguste Mouzin 47 7390 Quaregnon

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14334

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 284 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Auguste Mouzin 47 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grande maison familiale 5 chambres avec potentiel d’aménagement – Wasmuël

Située à Wasmuël, à proximité immédiate des commerces, écoles et facilités, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’aménagement évolutif.

Dès l’entrée, un hall accueillant distribue intelligemment les espaces : d’un côté, un accès direct au garage, et de l’autre, les pièces de vie. À l’avant, une pièce polyvalente de ±20 m² peut aisément faire office de chambre, bureau ou espace professionnel.

Le rez-de-chaussée se compose ensuite d’une vaste cuisine ouverte de ±30 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger de ±50 m². Une buanderie de ±10 m² complète cet espace fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain de ±7 m² équipée d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, la maison propose 5 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour la création de chambres additionnelles, d’un espace loisirs ou d’un bureau.

Atouts supplémentaires :

  • Grand volume et nombreuses possibilités d’aménagement
  • PEB : D
  • Électricité conforme
  • Maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, idéale pour personnaliser selon vos goûts

Une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de potentiel, dans un environnement pratique et accessible.

À visiter sans tarder !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 577 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare oppervlakte

284 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

274 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

57 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

93374 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14334 Ref. verkoper: 7667463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. E. Du Service Les Petits Pas

1,5 km 5' 1,9 km 2' 19'' 908 m 11' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 5

739 m 3' 776 m 1' 33'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 5

739 m 3' 776 m 1' 33'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,6 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

151 m 1' 48''

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

313 m 4'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

313 m 4'

Treinstations

Quaregnon

1,5 km 6' 2,5 km 2' 57'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Lidl

538 m 59''

Autodelen

Cambio - Masquelier

7,6 km 28' 6,9 km 33' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Lidl Quaregnon

458 m 1' 32'' 458 m 44'' 458 m 6' 458 m 6'

Aldi Quaregnon

765 m 4' 765 m 1' 26'' 532 m 6' 532 m 6'

Colruyt Quaregnon

545 m 1' 49'' 545 m 49'' 545 m 7' 545 m 7'

Pretparken

Site Grand-Hornu

1,7 km 2' 17''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

1,7 km 2' 17''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,4 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

22,9 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11,7 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen in Quaregnon biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Quaregnon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Quaregnon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" ligt op 18 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale - Groupe Scolaire 5" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "K. S. E. Du Service Les Petits Pas" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

"Site Grand-Hornu" ligt op 2 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Château De Beloeil" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen