Maison à vendre - Wasmuel VBE43487 Option

Rue Constant Menier 60 7390 Wasmuel

225 000 €

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VBE43487

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Constant Menier 60 7390 Wasmuel
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Description

Ref 7784 - Rue Constant Menier, 60 - 7390 Wasmuel. Vous rêvez d'une maison où tout est à portée de main, sans escaliers et avec un grand jardin ? Alors venez visiter cette maison 4 façades de plain-pied qui coche toutes les cases. Au programme : 3 chambres, un salon chaleureux de 28 m² avec poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée de 2019, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Le grenier, qui couvre toute la surface de la maison, offre un vrai potentiel de rangement. Côté extérieur, le garage avec porte motorisée, la terrasse de 19 m², le chalet électrifié et le jardin de 550 m² vous donnent tout l'espace dont vous avez besoin pour profiter du plein air. AVIS DE L'AGENCE : une villa 4 façades de plain-pied agréable à vivre et directement habitable située à 500m de la gare de Quaregnon et à seulement 7 minutes en voiture des différents commerces et restaurants. PEB : E – Code unique : 20250806010005 RC : 820 € Superficie habitable : 119m2 (selon PEB) Faire offre à partir de 225.000€ - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

733 m²

Surface constructible

126 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Référence PEB

20250806010005

Date de validité PEB

06/08/2035

Emission de CO2

11226

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43487 Réf. vendeur: 7844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. E. Du Service Les Petits Pas

980 m 3' 980 m 1' 46'' 657 m 11' 949 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

726 m 3' 1,5 km 2' 15'' 702 m 9' 702 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

726 m 3' 1,5 km 2' 15'' 702 m 9' 702 m 9'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,6 km 6' 1,6 km 2' 38'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

446 m 5'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

446 m 5'

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

605 m 7'

Gares

Quaregnon

515 m 1' 55'' 495 m 59'' 492 m 6' 492 m 6'

Bornes de recharge

Lidl

1,3 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

7,4 km 27' 6,5 km 19' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Quaregnon

1,5 km 7' 1,5 km 2' 57'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 2' 16'' 942 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Quaregnon

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,5 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,5 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,3 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

6,9 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue Constant Menier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quaregnon" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Quaregnon" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Quaregnon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale - Groupe Scolaire 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. S. E. Du Service Les Petits Pas" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 9 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 4 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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