Maison à vendre - Wasmuel VBE43487

Rue Constant Menier 60 7390 Wasmuel

225 000 €

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VBE43487

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Constant Menier 60 7390 Wasmuel
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Description

Ref 7784 - Rue Constant Menier, 60 - 7390 Wasmuel. Vous rêvez d'une maison où tout est à portée de main, sans escaliers et avec un grand jardin ? Alors venez visiter cette maison 4 façades de plain-pied qui coche toutes les cases. Au programme : 3 chambres, un salon chaleureux de 28 m² avec poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée de 2019, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Le grenier, qui couvre toute la surface de la maison, offre un vrai potentiel de rangement. Côté extérieur, le garage avec porte motorisée, la terrasse de 19 m², le chalet électrifié et le jardin de 550 m² vous donnent tout l'espace dont vous avez besoin pour profiter du plein air. AVIS DE L'AGENCE : une villa 4 façades de plain-pied agréable à vivre et directement habitable située à 500m de la gare de Quaregnon et à seulement 7 minutes en voiture des différents commerces et restaurants. PEB : E – Code unique : 20250806010005 RC : 820 € Superficie habitable : 119m2 (selon PEB) Faire offre à partir de 225.000€ - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

733 m²

Surface constructible

126 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Référence PEB

20250806010005

Date de validité PEB

06/08/2035

Emission de CO2

11226

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43487 Réf. vendeur: 7844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. E. Du Service Les Petits Pas

980 m 3' 980 m 1' 46'' 657 m 11' 949 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

726 m 3' 1,5 km 2' 15'' 702 m 9' 702 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

726 m 3' 1,5 km 2' 15'' 702 m 9' 702 m 9'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,6 km 6' 1,6 km 2' 38'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

446 m 5'

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

605 m 7'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,3 km 15'

Gares

Quaregnon

515 m 1' 55'' 495 m 59'' 492 m 6' 492 m 6'

Bornes de recharge

Lidl

1,3 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

7,4 km 27' 6,5 km 19' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Quaregnon

1,5 km 7' 1,5 km 2' 57'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 2' 16'' 942 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Quaregnon

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,5 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,5 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,3 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

6,9 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Éducation

S'installer à Quaregnon, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. S. E. Du Service Les Petits Pas", à 11 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" est accessible en 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quaregnon" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (4 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 11 minutes de route."Site Grand-Hornu" se trouve à 4 minutes.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Quaregnon" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Quaregnon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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