Huis te koop - Wasmuel VBE43487

Rue Constant Menier 60 7390 Wasmuel

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43487

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Constant Menier 60 7390 Wasmuel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wasmuel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gelijkvloerse woning met vier gevels te Wasmuel biedt een comfortabele en praktische leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 119 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een gezellige woonkamer van 28 m², voorzien van een pelletkachel die zorgt voor een aangename warmte. De recent volledig geïnstalleerde keuken uit 2019 is functioneel en nodigt uit om culinaire creaties te bereiden. Verder omvat de indeling een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging/wasplaats. Dankzij de volledige zolderverdieping, die de totale oppervlakte van het huis beslaat, is er aanzienlijk extra bergruimte beschikbaar. Buiten geniet u van een zonnige zuidgerichte tuin met een oppervlakte van 550 m², ideaal om te ontspannen of te tuinieren. De woning is uitgerust met een garage met automatische poort, een terras van 19 m² en een elektrisch aansluitbaar chalet, plus een extra parkeerplaats buiten de garage. Alles is gelegen op een totale grondoppervlakte van 733 m², wat ruim voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label E met een primair energieverbruik van 381 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 820 euro. Gelegen aan de Rue Constant Menier 60, in Wasmuel (postcode 7390), bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van het station van Quaregnon en op ongeveer zeven minuten rijden van diverse winkels en horecazaken. De ligging combineert rust en praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 225.000 euro, exclusief btw en zonder voorkooprecht. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer Tel 065/600.400 . Deze woning is direct bewoonbaar en biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met veel buitenruimte in de regio Wasmuel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 820 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

733 m²

Bebouwbare oppervlakte

126 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250806010005

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2035

CO2-uitstoot

11226

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43487 Ref. verkoper: 7844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. E. Du Service Les Petits Pas

980 m 3' 980 m 1' 46'' 657 m 11' 949 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

726 m 3' 1,5 km 2' 15'' 702 m 9' 702 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

726 m 3' 1,5 km 2' 15'' 702 m 9' 702 m 9'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,6 km 6' 1,6 km 2' 38'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

446 m 5'

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

605 m 7'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,3 km 15'

Treinstations

Quaregnon

515 m 1' 55'' 495 m 59'' 492 m 6' 492 m 6'

Laadstations

Lidl

1,3 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Masquelier

7,4 km 27' 6,5 km 19' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Aldi Quaregnon

1,5 km 7' 1,5 km 2' 57'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 2' 16'' 942 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Quaregnon

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,5 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,5 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,3 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6,9 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand in Quaregnon profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Quaregnon (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Quaregnon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Quaregnon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken."Site Grand-Hornu" ligt op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 9 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "K. S. E. Du Service Les Petits Pas" ligt op 11 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale - Groupe Scolaire 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen