Maison à vendre - Brouch RBV41514
Route d'Arlon
7415 Brouch
825 000 €
Description
La Villa « CÉLIA »
HABITEA PROMOTION vous présente son nouveau projet immobilier à Brouch, au sein de la commune d'Helperknapp.
Idéalement implantée, cette maison offre à ses futurs résidents un cadre de vie privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commodités.
Elle bénéficie d'une situation particulièrement attractive : à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Mersch, à 14 minutes d'Ettelbruck et à seulement 26 minutes du Kirchberg.
Sur le plan architectural, cette maison se distingue par un style moderne et intemporel, caractérisé par des finitions soignées associant le bois à des teintes contemporaines.
Spacieuse et lumineuse, cette maison répartie sur 3 niveaux offre un vaste living ouvert et convivial. Elle dispose également de 4 chambres, dont une suite parentale.
Un garage, un jardin aménagé et clôturé de 126,07 m² ainsi qu'une terrasse de 20,67 m² viennent compléter ce bien exclusif.
Equipements techniques :
- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
- Classe énergétique A/B/A
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- Système de ventilation contrôlée
- Isolation de façade
- Fenêtres triple vitrage
Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe !
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Tout voir Réduire
HABITEA PROMOTION vous présente son nouveau projet immobilier à Brouch, au sein de la commune d'Helperknapp.
Idéalement implantée, cette maison offre à ses futurs résidents un cadre de vie privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commodités.
Elle bénéficie d'une situation particulièrement attractive : à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Mersch, à 14 minutes d'Ettelbruck et à seulement 26 minutes du Kirchberg.
Sur le plan architectural, cette maison se distingue par un style moderne et intemporel, caractérisé par des finitions soignées associant le bois à des teintes contemporaines.
Spacieuse et lumineuse, cette maison répartie sur 3 niveaux offre un vaste living ouvert et convivial. Elle dispose également de 4 chambres, dont une suite parentale.
Un garage, un jardin aménagé et clôturé de 126,07 m² ainsi qu'une terrasse de 20,67 m² viennent compléter ce bien exclusif.
Equipements techniques :
- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
- Classe énergétique A/B/A
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- Système de ventilation contrôlée
- Isolation de façade
- Fenêtres triple vitrage
Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe !
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 825 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
140 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
126 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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