• 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 850 m² Jardin

Description

Sur les hauteurs de Cruchten, une ample bâtisse du début XIXème rénovée et son jardin arboré de 11 ares.

Bâtie en lisière de champs, la demeure est un petit monde de beauté où se conjuguent le cachet de l'ancien et la forte présence de la nature tout autour. Dominant la vallée c'est un repaire tranquille, à quelques pas des pâtures, incarnant l'art d'une délicate réunion, celle de l'histoire, de l'architecture vernaculaire optimisée et de la qualité de vie au quotidien dans un environnement privilégié sans pour autant avoir à renoncer à la proximité des commodités essentielles, commerces et services qui sont à deux pas.

Deux époques de construction se distinguent, la première partie, la plus ancienne, date d'environ 1830. Dans les années 80, des travaux d'extension et de réaménagement de la grange sont venus compléter l'existant par des espaces décloisonnés et lumineux, s'ouvrant sur les façades Sud et Est, animées par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et sur le panorama des prairies avoisinantes.

On accède à la demeure et au jardin par un chemin pavé, depuis la façade principale au sud, surmontée de deux pignons, parée d'un manteau de lierre en totale harmonie avec son environnement.

Le rez-de chaussée La porte d'entrée débouche sur un sas qui mène à un vestibule et au petit salon, les matériaux d'origine sont encore présents et participent à l'atmosphère chaleureuse qui définit la maison. Dans le prolongement, on retrouve un premier escalier, une grande cuisine avec son espace repas donnant sur le jardin, avec à droite, un couloir d'où l'on accède à l'espace technique (chaufferie et commandes de l'installation photovoltaïque), à un second escalier et au grand salon doté d'un poêle à bois, dont les baies vitrées donnent au jardin des aspects de tableau végétal.

Derrière la cuisine, une grande salle de bains avec toilettes et une buanderie. De là, une seconde porte s'ouvrant sur une partie plus intimiste du jardin, une cour à l'ombre d'arbres séculaires, attenante à la cuisine, elle invite à de longues soirées conviviales, entre amis ou en famille.

Le premier étage C'est celui des chambres. Il comprend un long couloir distribuant sur 4 grandes chambres, dont 3 d'une surface allant de 20 à 22m2 et une plus petite de +/-8m2, une salle de douche avec toilettes et un espace grenier de 52m2 qu'il est possible d'aménager.

Le second étage La partie droite des combles se compose d'une grande pièce dotée d'une impressionnante baie vitrée offrant un panorama unique sur la nature environnante. Elle est actuellement utilisée comme salle de loisirs et bureau. La pièce attenante accueille une bibliothèque. A l'extrémité gauche du bâtiment se trouve un grenier pouvant être aménager et l'ancien fumoir.

Le jardin D'un côté, cour pavée à l'entrée, à l'arrière, un espace plus naturel et plus intimiste. Il est organisé de différents espaces permettant à chacun de se ménager des moments privilégiés, on y trouve un poulailler, une serre, une cabane, un petit bassin, des espaces ombragés.

Le carport Situé sur la façade nord, un carport complète l'ensemble.

Le jardin, espace clos et protégé des regards indiscrets et du bruit, contribue à la tranquillité ambiante. Ce havre de paix pourra satisfaire autant les amoureux de nature et de tranquillité qu'une famille en quête d'une meilleure qualité de vie et appréciant le cachet de l'ancien. Les espaces intérieurs sont aménagés dans un esprit de confort, la continuité visuelle entre intérieur et extérieur participe grandement à cet ensemble plein de charme.

Patrimonium Immobilière se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires ou visites au Tel +352 26709371 ou sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 430 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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