Maison à vendre - Cruchten RBW13267
7420 Cruchten
1 160 000 €
Description
Située dans une rue résidentielle particulièrement calme et sans circulation de transit à Cruchten, cette propriété vous offre une occasion rare de concrétiser une maison unifamiliale haut de gamme selon vos propres envies et besoins.
Érigée sur un terrain de 6,93 ares, cette future habitation moderne bénéficie d’un environnement familial et agréable. Cruchten séduit par sa qualité de vie, sa situation centrale entre Mersch et Ettelbruck ainsi que par la proximité immédiate des transports en commun. L’autoroute A7 est accessible en quelques minutes seulement.
Le gros œuvre est déjà entièrement achevé. La charpente ainsi que la couverture de toiture sont commandées et incluses dans le prix de vente.
L’architecture a été pensée pour offrir des espaces généreux et un confort de vie moderne. Le projet prévoit notamment un garage double, une salle de loisirs ou de sport avec salle de douche, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une buanderie équipée d’une goulotte à linge.
À l’étage se trouvent deux chambres d’enfants avec salle de bains ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et une terrasse privée.
La propriété offre une surface utile totale de 343,50 m², dont 235,50 m² de surface habitable.
La maison peut être acquise dans son état actuel ou, sur demande, être achevée clé en main par notre société partenaire. Les finitions prévues répondent à un standard de qualité élevé et constituent une base idéale pour un mode de vie moderne, confortable et durable.
Points forts
✓ Rue calme sans circulation de transit
✓ Terrain de 6,93 ares
✓ 235,50 m² de surface habitable
✓ 343,50 m² de surface utile totale
✓ Situation centrale entre Mersch et Ettelbruck
✓ Bus et train à proximité immédiate
✓ Gros œuvre entièrement achevé
✓ Charpente et couverture de toiture incluses dans le prix
✓ Garage double
✓ Salle de loisirs ou de sport avec salle de douche
✓ Grand séjour avec salle à manger, cuisine ouverte et accès à la terrasse
✓ Bureau / espace télétravail
✓ Buanderie avec goulotte à linge
✓ Deux chambres d’enfants
✓ Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et terrasse
✓ Nombreuses possibilités de personnalisation
✓ Possibilité de finition clé en main
Prix de vente : 1.160.000 € (charpente et couverture de toiture achevées incluses)
Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite sur place. Tout voir Réduire
Érigée sur un terrain de 6,93 ares, cette future habitation moderne bénéficie d’un environnement familial et agréable. Cruchten séduit par sa qualité de vie, sa situation centrale entre Mersch et Ettelbruck ainsi que par la proximité immédiate des transports en commun. L’autoroute A7 est accessible en quelques minutes seulement.
Le gros œuvre est déjà entièrement achevé. La charpente ainsi que la couverture de toiture sont commandées et incluses dans le prix de vente.
L’architecture a été pensée pour offrir des espaces généreux et un confort de vie moderne. Le projet prévoit notamment un garage double, une salle de loisirs ou de sport avec salle de douche, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une buanderie équipée d’une goulotte à linge.
À l’étage se trouvent deux chambres d’enfants avec salle de bains ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et une terrasse privée.
La propriété offre une surface utile totale de 343,50 m², dont 235,50 m² de surface habitable.
La maison peut être acquise dans son état actuel ou, sur demande, être achevée clé en main par notre société partenaire. Les finitions prévues répondent à un standard de qualité élevé et constituent une base idéale pour un mode de vie moderne, confortable et durable.
Points forts
✓ Rue calme sans circulation de transit
✓ Terrain de 6,93 ares
✓ 235,50 m² de surface habitable
✓ 343,50 m² de surface utile totale
✓ Situation centrale entre Mersch et Ettelbruck
✓ Bus et train à proximité immédiate
✓ Gros œuvre entièrement achevé
✓ Charpente et couverture de toiture incluses dans le prix
✓ Garage double
✓ Salle de loisirs ou de sport avec salle de douche
✓ Grand séjour avec salle à manger, cuisine ouverte et accès à la terrasse
✓ Bureau / espace télétravail
✓ Buanderie avec goulotte à linge
✓ Deux chambres d’enfants
✓ Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et terrasse
✓ Nombreuses possibilités de personnalisation
✓ Possibilité de finition clé en main
Prix de vente : 1.160.000 € (charpente et couverture de toiture achevées incluses)
Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite sur place. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 160 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
236 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Description extérieure
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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