Transports
Vivre près d'Im Batz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mersch" est à moins de 9 minutes en voiture.
Maison à vendre, Fischbach RBW93843
7430 Fischbach
895 000 €
4 Chambre(s)
160 m²
189 m² Jardin
Description
RE/MAX Prestige vous présente en exclusivité à Fischbach une maison familiale où le calme, l'espace et la lumière prennent une tout autre dimension.
Nichée au fond d'une rue résidentielle sans issue, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison libre de trois côtés développe environ 160 m² et offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui sans parvenir à le trouver : de beaux volumes, quatre chambres, un bureau, un jardin plein sud et surtout une véritable sensation d'intimité.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale. Le vaste espace de vie réunit salon et salle à manger dans près de 30 m², tandis que la cuisine équipée bénéficie d'un accès direct vers la terrasse et le jardin.
Et c'est probablement ici que la maison révèle son plus bel atout.
À l'arrière, la vie s'ouvre sur un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Déjeuners d'été sous la terrasse couverte, longues soirées entre amis, jeux des enfants dans le jardin ou simplement quelques heures au calme : cet espace extérieur offre une qualité de vie devenue rare.
L'étage principal accueille trois chambres, dont une généreuse chambre parentale de plus de 19 m² agrémentée d'un dressing et d'un balcon. Une salle de bain complète ce niveau.
Le dernier étage constitue un espace à part entière avec une quatrième chambre et un bureau. Une configuration idéale pour une famille, le télétravail, une chambre d'amis ou même un espace réservé à un adolescent souhaitant davantage d'indépendance.
La maison dispose également d'un garage fermé avec espace buanderie, d'une cave ainsi que de deux emplacements extérieurs, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.
Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2021 et la façade a également fait l'objet d'une rénovation, apportant à cette maison familiale des améliorations déjà réalisées tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser à leur goût.
Mais au-delà de ses mètres carrés, c'est avant tout son cadre de vie qui distingue cette propriété.
Une maison où l'on peut rentrer le soir et réellement avoir le sentiment d'être chez soi.
Du calme. De l'espace. Un jardin plein sud. Aucun vis-à-vis. Et suffisamment de pièces pour accompagner une famille pendant de nombreuses années.
À quelques minutes seulement des principaux axes tout en conservant l'atmosphère paisible de Fischbach, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui refusent de choisir entre espace intérieur, extérieur et tranquillité.
Les points forts :
± 160 m²
4 chambres + bureau
Maison libre de 3 côtés
Jardin plein sud
Sans vis-à-vis
Terrasse couverte
Grande pièce de vie
Chambre parentale avec dressing et balcon
Garage fermé
Cave
2 stationnements extérieurs
Double vitrage de 2021
Rue calme et sans issue
Environnement résidentiel et verdoyant
Une maison pensée pour y vivre, pas simplement pour y habiter.
English version :
RE/MAX Prestige exclusively presents this family home in Fischbach, where peace, space and natural light take on a whole new dimension.
Tucked away at the end of a residential cul-de-sac, in a peaceful, leafy setting, this semi-detached home offers approximately 160 m² and brings together so much of what buyers seek today: generous living spaces, four bedrooms, a home office, a south-facing garden and, above all, a true sense of privacy.
From the moment you step inside, the house feels warm and welcoming. The spacious living and dining area extends to nearly 30 m², while the fitted kitchen enjoys direct access to the terrace and garden.
And this is perhaps where the home reveals its greatest asset.
At the rear, a south-facing garden, sheltered from neighbouring views, becomes a natural extension of the home. Summer lunches on the covered terrace, long evenings with friends, children playing outside or simply a few quiet hours to yourself: this outdoor space offers an increasingly rare quality of life.
The first floor accommodates three bedrooms, including a generous main bedroom of over 19 m² with a dressing area and a balcony. A bathroom completes this floor.
The top floor offers a space of its own, with a fourth bedroom and a home office. This flexible layout is ideal for family life, working from home, hosting guests or giving a teenager a little more independence.
The house also benefits from an enclosed garage with a laundry area, a cellar and two outdoor parking spaces, providing convenient parking for several vehicles.
The double-glazed windows were replaced in 2021, and the façade has also been renovated. These improvements give future owners a head start while leaving plenty of scope to personalise the home to their own taste.
Yet beyond its square metres, it is the lifestyle this property offers that truly sets it apart.
A place where you can return each evening and genuinely feel at home.
Peace and quiet. Room to breathe. A south-facing garden. Privacy. And enough rooms to accommodate a growing family for years to come.
Just minutes from the main road connections, while retaining the peaceful atmosphere of Fischbach, this property is a wonderful opportunity for those seeking indoor space, outdoor living and tranquillity in equal measure.
Key features:
Approximately 160 m²
4 bedrooms and a home office
Semi-detached house
South-facing garden
Not overlooked
Covered terrace
Spacious living area
Main bedroom with dressing area and balcony
Enclosed garage
Cellar
2 outdoor parking spaces
Double-glazed windows replaced in 2021
Quiet cul-de-sac
Leafy residential setting
A house to call home, not simply a place to live.
Nichée au fond d'une rue résidentielle sans issue, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison libre de trois côtés développe environ 160 m² et offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui sans parvenir à le trouver : de beaux volumes, quatre chambres, un bureau, un jardin plein sud et surtout une véritable sensation d'intimité.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale. Le vaste espace de vie réunit salon et salle à manger dans près de 30 m², tandis que la cuisine équipée bénéficie d'un accès direct vers la terrasse et le jardin.
Et c'est probablement ici que la maison révèle son plus bel atout.
À l'arrière, la vie s'ouvre sur un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Déjeuners d'été sous la terrasse couverte, longues soirées entre amis, jeux des enfants dans le jardin ou simplement quelques heures au calme : cet espace extérieur offre une qualité de vie devenue rare.
L'étage principal accueille trois chambres, dont une généreuse chambre parentale de plus de 19 m² agrémentée d'un dressing et d'un balcon. Une salle de bain complète ce niveau.
Le dernier étage constitue un espace à part entière avec une quatrième chambre et un bureau. Une configuration idéale pour une famille, le télétravail, une chambre d'amis ou même un espace réservé à un adolescent souhaitant davantage d'indépendance.
La maison dispose également d'un garage fermé avec espace buanderie, d'une cave ainsi que de deux emplacements extérieurs, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.
Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2021 et la façade a également fait l'objet d'une rénovation, apportant à cette maison familiale des améliorations déjà réalisées tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser à leur goût.
Mais au-delà de ses mètres carrés, c'est avant tout son cadre de vie qui distingue cette propriété.
Une maison où l'on peut rentrer le soir et réellement avoir le sentiment d'être chez soi.
Du calme. De l'espace. Un jardin plein sud. Aucun vis-à-vis. Et suffisamment de pièces pour accompagner une famille pendant de nombreuses années.
À quelques minutes seulement des principaux axes tout en conservant l'atmosphère paisible de Fischbach, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui refusent de choisir entre espace intérieur, extérieur et tranquillité.
Les points forts :
± 160 m²
4 chambres + bureau
Maison libre de 3 côtés
Jardin plein sud
Sans vis-à-vis
Terrasse couverte
Grande pièce de vie
Chambre parentale avec dressing et balcon
Garage fermé
Cave
2 stationnements extérieurs
Double vitrage de 2021
Rue calme et sans issue
Environnement résidentiel et verdoyant
Une maison pensée pour y vivre, pas simplement pour y habiter.
English version :
RE/MAX Prestige exclusively presents this family home in Fischbach, where peace, space and natural light take on a whole new dimension.
Tucked away at the end of a residential cul-de-sac, in a peaceful, leafy setting, this semi-detached home offers approximately 160 m² and brings together so much of what buyers seek today: generous living spaces, four bedrooms, a home office, a south-facing garden and, above all, a true sense of privacy.
From the moment you step inside, the house feels warm and welcoming. The spacious living and dining area extends to nearly 30 m², while the fitted kitchen enjoys direct access to the terrace and garden.
And this is perhaps where the home reveals its greatest asset.
At the rear, a south-facing garden, sheltered from neighbouring views, becomes a natural extension of the home. Summer lunches on the covered terrace, long evenings with friends, children playing outside or simply a few quiet hours to yourself: this outdoor space offers an increasingly rare quality of life.
The first floor accommodates three bedrooms, including a generous main bedroom of over 19 m² with a dressing area and a balcony. A bathroom completes this floor.
The top floor offers a space of its own, with a fourth bedroom and a home office. This flexible layout is ideal for family life, working from home, hosting guests or giving a teenager a little more independence.
The house also benefits from an enclosed garage with a laundry area, a cellar and two outdoor parking spaces, providing convenient parking for several vehicles.
The double-glazed windows were replaced in 2021, and the façade has also been renovated. These improvements give future owners a head start while leaving plenty of scope to personalise the home to their own taste.
Yet beyond its square metres, it is the lifestyle this property offers that truly sets it apart.
A place where you can return each evening and genuinely feel at home.
Peace and quiet. Room to breathe. A south-facing garden. Privacy. And enough rooms to accommodate a growing family for years to come.
Just minutes from the main road connections, while retaining the peaceful atmosphere of Fischbach, this property is a wonderful opportunity for those seeking indoor space, outdoor living and tranquillity in equal measure.
Key features:
Approximately 160 m²
4 bedrooms and a home office
Semi-detached house
South-facing garden
Not overlooked
Covered terrace
Spacious living area
Main bedroom with dressing area and balcony
Enclosed garage
Cellar
2 outdoor parking spaces
Double-glazed windows replaced in 2021
Quiet cul-de-sac
Leafy residential setting
A house to call home, not simply a place to live.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
895 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
160 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
189 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Mersch
Gares
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 18 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Ouvrir Immovlan