Maison à vendre - Le Grand-Bornand VBD42788

Découvrez ce magnifique chalet construit en 2005, niché dans un cadre paisible et ensoleillé à Saint-Jean-de-Sixt. Profitez d’un vaste terrain plat agrémenté d’un jardin paysager et d’un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger et un séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une superbe terrasse exposée sud, parfaite pour savourer les beaux jours tout en profitant de la vue sur le jardin. La suite parentale, avec sa salle d’eau privative, vous offre un véritable cocon de confort. Une buanderie et un garage avec belle hauteur sous plafond viennent compléter ce niveau. Un escalier central élégant mène à l’étage, où un grand palier lumineux dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une salle de bain.Côté pratique, ce chalet dispose également de deux places de parking couvertes et d’un mazot servant d’abri de jardin.Situé au bout d’une impasse, face à une prairie verdoyante et aux majestueuses montagnes, ce chalet vous garantit un cadre idyllique et un calme absolu.Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 1 010 000 € net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 010 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Tout voir Réduire