Maison à vendre - Tournai VBE13880

Rue des combattants de Froyennes 4 7500 Tournai

150 000 €

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VBE13880

  • 4 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de village d'une surface habitable de 122 m2 avec quatre chambres, garage et jardin. Idéale pour un 1er achat, un investissement ou une famille nombreuses ! Faire offre à partir de 150.000 euros. Grand hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, récente cuisine semi-équipée avec cuisinière électrique, évier inox et rangements, salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et wc, remise, garage, atelier, caves, terrasse et jardin. A l'étage: Hall de nuit, quatre chambres, grenier de rangement. Caractéristiques: Chauffage via poêle à pellets, production d'eau chaude via boiler, nouveaux châssis en PVC DV + nouveaux vélux, toiture neuve (tuiles, sous-toiture, zinguerie), électricité conforme jusqu'en 2044,... Maison située à deux pas des commerces, écoles, bus, gare et axes routiers ! Aspects énergétiques: PEB classe D NO.20260114026927 - Espec: 327 kWh/m².an-Etotale: 61.682 kWh/an. CO2: 7 kgCO2/m2.an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

79 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20260114026927

Date de validité PEB

14/01/2036

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13880 Réf. vendeur: 5703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moulins

1,1 km 8' 3,7 km 5' 784 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

2 km 11' 3,8 km 5' 1,1 km 32' 2 km 24'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,6 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

241 m 2' 53''

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

1,2 km 16'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

1,2 km 16'

Gares

Froyennes

1,1 km 5' 841 m 1' 46'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 50' 30,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ideta

489 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

3,6 km 17' 3 km 38' 3,6 km 44'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kain

1,1 km 9' 4,1 km 5' 835 m 15' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Froyennes

2,1 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 28' 2,1 km 25'

Bio-Planet Tournai

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6,4 km 8'

Musées

Musée D'Archéologie

3,8 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,5 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,5 km 7'

Villes proches

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Avec Wattrelos à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Froyennes" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Moulins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Luc", à seulement 24 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Kain" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Froyennes" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie"."Ecopark Adventures" se trouve à 8 minutes.À 7 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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