Maison à vendre - Tournai RBU78627

Rue Garnier 4 7500 Tournai

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RBU78627

  • 4 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas de la Grand-Place, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue splendide sur l'emblématique Beffroi et la Cathédrale. Vous êtes au cœur de Tournai, à proximité immédiate de toutes les commodités et des points d'intérêt majeurs. Construite dans les années 80, cette résidence a été superbement entretenue, offrant l'élégance d'une finition soignée et le charme d'un intérieur chaleureux. Profitez du luxe d'un véritable plain-pied grâce à sa grande chambre parentale au rez-de-chaussée. Recevez famille et amis sans contrainte, les trois chambres supplémentaires à l'étage garantissant l'intimité de tous. Sa proximité avec les écoles et le centre-ville est un atout majeur pour offrir plus d'autonomie à vos enfants. Les "PLUS" qui font la différence !!! > Une charmante cour intérieure avec terrasse vous attend pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité > Le séjour lumineux et son insert créent une atmosphère cocooning parfaite pour les soirées d'hiver > Ne vous souciez plus du rangement ! Des caves et de nombreux placards intégrés vous permettront de maintenir votre maison impeccable > Pour votre confort, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage sécurisé à proximité, vous garantissant ainsi un stationnement en toute sérénité. En résumé, c'est une maison coup de cœur, alliant situation exceptionnelle, prestations de qualité et confort de vie. Ne tardez pas à venir vérifier par vous-même : une visite s'impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

39 m²

Surface habitable

257 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

211 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64297 kWh/an

Emission de CO2

47

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78627 Réf. vendeur: 7240973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

774 m 7' 1,1 km 2' 39'' 531 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

583 m 6' 557 m 1' 19'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

583 m 6' 557 m 1' 19'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

381 m 5' 1,2 km 4' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,9 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

102 m 1' 13''

Gares

Doornik / Tournai

1,9 km 17' 1,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

622 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

182 m 1' 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

671 m 8' 1 km 2' 30'' 671 m 8' 671 m 8'

Colruyt Tournai

713 m 9' 1,4 km 3' 580 m 9' 713 m 9'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,2 km 14' 1,6 km 3' 976 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,2 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

375 m 52''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Clair Matin" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Doornik / Tournai") est située à 17 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

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