Maison à vendre - Tournai RBV75619

Rue Saint-Eleuthère 181 7500 Tournai

275 000 €

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RBV75619

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Très belle maison mitoyenne, offrant une surface habitable d'environ 144 m², idéalement implantée sur une parcelle de 450 m². Un bien complet, adapté à une famille à la recherche d'espace et de confort aménageable directement. Composition : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec escalier apparent, menant à un vaste séjour lumineux de 58 m² comprenant salon avec feu au bois, salle à manger et cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements). Une salle de bain avec meuble double vasque, wc, baignoire et rangements complète ce niveau. Au demi-niveau, vous trouverez une chambre de 9,3 m² ainsi qu'une salle de jeux de 7 m². Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant deux chambres de 18 m² et 11 m². Le deuxième étage propose une grande chambre de 20 m². Le bien dispose également dune cave de 12 m². À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin et double terrasse (carrelée et bois), offrant un espace convivial et fonctionnel. Caractéristiques : Chauffage central au gaz naturel (chaudière Bulex), production d'eau chaude via boiler, châssis bois double vitrage, vélux, stores et persiennes, électricité conforme jusqu'en 2048, citerne d'eau de pluie de 5.000 litres (non raccordée), panneaux photovoltaïques (7 unités), revenu cadastral : 595 €. Situation pratique à proximité des commodités. Aspects énergétiques : PEB classe C - NO. 20260423013333 - Espec : 209 kWh/m².an - E totale : 37.831 kWh/an - CO2 : 37 kg CO2/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 595 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

123 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423013333

Date de validité PEB

23/04/2036

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75619 Réf. vendeur: 5706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 10'' 15 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

578 m 1' 55'' 578 m 1' 9'' 575 m 7' 577 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,1 km 2' 25''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,1 km 2' 25''

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

28 m 20''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

43 m 31''

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

43 m 31''

Gares

Doornik / Tournai

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Hospital Chwapi Notre Dame

1,5 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

1,6 km 5' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Tournai

451 m 1' 30'' 451 m 54'' 451 m 5' 451 m 5'

Aldi Froyennes

1,6 km 6' 1,6 km 2' 28'' 912 m 16' 1,6 km 19'

Trafic Froyennes

1,5 km 5' 1,6 km 2' 22'' 891 m 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,2 km 6'

Musées

Musée D'Archéologie

1,6 km 2' 35''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,3 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,3 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Eleuthère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hall Des Sports".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Froyennes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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