Maison à vendre - Tournai VBA85458

Avenue des Frères Haghe 16 7500 Tournai

235 000 €

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VBA85458

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison d'une surface habitable de 156 m² (hors cave et combles) avec trois chambres, dressing, bureau et cour. Maison idéalement située dans un quartier prisé avec le parc Van Cutsem en devanture et la gare à 200 mètres ! ! Hall d'entrée avec escalier apparent desservant les deux étages, wc séparé, spacieux living comprenant salon et salle à manger, belle cuisine meublée + coin repas, salle de bain avec baignoire, meuble lavabo + coin machine à laver, grande cave saine (25m2), cour extérieure Au 1er étage: bureau ou chambre en entre-sol, hall de nuit, deux grandes chambres et dressing. Au 2ème étage: hall, une troisième chambre, grenier aménageable. Caractéristiques: Châssis en bois et PVC DV (persiennes en façade au rdc) + vélux en bois DV, toiture principale récente avec une bonne charpente et sous toiture, travaux d'étanchéité à prévoir sur le bâtiment arrière, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2020), production d'eau chaude via chauffe-eau au gaz, granito dans le hall d'entrée, plancher, plafonds moulurés, cheminées en marbre et portes d'origine dans le living, électricité refaite en grande partie compteur électrique bi-horaire, égouttage refait à neuf, facilité de parking, etc... Aspects énergétiques: PEB classe E NO 20200629001093 -Espec: 350 kWh/m².an-Etotale: 58.806 kWh/an CO2: 64 kgCO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

86 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58806 kWh/an

Référence PEB

20200629001093

Date de validité PEB

29/06/2030

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA85458 Réf. vendeur: 4041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

600 m 5' 1,1 km 2' 28'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

491 m 7' 1,4 km 2' 28'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

300 m 4' 305 m 40'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

411 m 6' 774 m 1' 43'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,5 km 2' 39''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 2' 39''

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

280 m 3'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

280 m 3'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

280 m 3'

Gares

Tournai / Doornik

915 m 12' 631 m 1' 6'' 480 m 6' 480 m 6'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,3 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

912 m 11' 478 m 6' 478 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

440 m 4' 725 m 1' 10'' 437 m 5' 437 m 5'

Carrefour Express Tournai

539 m 6' 968 m 2' 15'' 539 m 6' 539 m 6'

Intermarché Tournai

1,3 km 8' 1,3 km 1' 57'' 631 m 11' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,8 km 2' 38''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,5 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,3 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

32,8 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,3 km 4'

Transports

La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Edmond Wibaut") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Paris" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Loups" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jules Bara" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

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