• 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Frères Haghe 16 7500 Tournai

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Description

Spacieuse maison d'une surface habitable de 156 m² (hors cave et combles) avec trois chambres, dressing, bureau et cour. Maison idéalement située dans un quartier prisé avec le parc Van Cutsem en devanture et la gare à 200 mètres ! ! Hall d'entrée avec escalier apparent desservant les deux étages, wc séparé, spacieux living comprenant salon et salle à manger, belle cuisine meublée + coin repas, salle de bain avec baignoire, meuble lavabo + coin machine à laver, grande cave saine (25m2), cour extérieure Au 1er étage: bureau ou chambre en entre-sol, hall de nuit, deux grandes chambres et dressing. Au 2ème étage: hall, une troisième chambre, grenier aménageable. Caractéristiques: Châssis en bois et PVC DV (persiennes en façade au rdc) + vélux en bois DV, toiture principale récente avec une bonne charpente et sous toiture, travaux d'étanchéité à prévoir sur le bâtiment arrière, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2020), production d'eau chaude via chauffe-eau au gaz, granito dans le hall d'entrée, plancher, plafonds moulurés, cheminées en marbre et portes d'origine dans le living, électricité refaite en grande partie compteur électrique bi-horaire, égouttage refait à neuf, facilité de parking, etc... Aspects énergétiques: PEB classe E NO 20200629001093 -Espec: 350 kWh/m².an-Etotale: 58.806 kWh/an CO2: 64 kgCO2/m2.an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

86 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58806 kWh/an

Référence PEB

20200629001093

Date de validité PEB

29/06/2030

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

600 m 5' 1,1 km 2' 28'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

491 m 7' 1,4 km 2' 28'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

300 m 4' 305 m 40'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

411 m 6' 774 m 1' 43'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,5 km 2' 39''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 2' 39''

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

280 m 3'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

280 m 3'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

280 m 3'

Gares

Tournai / Doornik

915 m 12' 631 m 1' 6'' 480 m 6' 480 m 6'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,3 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

912 m 11' 478 m 6' 478 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

440 m 4' 725 m 1' 10'' 437 m 5' 437 m 5'

Carrefour Express Tournai

539 m 6' 968 m 2' 15'' 539 m 6' 539 m 6'

Intermarché Tournai

1,3 km 8' 1,3 km 1' 57'' 631 m 11' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,8 km 2' 38''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,5 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,3 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

32,8 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,3 km 4'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 12 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale Paris" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jules Bara" et se trouve à 5 minutes en marchant."Les P'Tits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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