• 2 Chambre(s)
  • 140
Rue des Augustins 39 7500 Tournai

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Description

Maison de ville à rénover entièrement d'une surface habitable de 140 m2 (hors combles) avec beau jardin. Hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, salon, salle à manger, espace cuisine, très belle cave voutée, beau jardin. A l'étage: Hall, deux chambres, salle de bains, très grand grenier aménageable. Caractéristiques: Maison bénéficiant d'un cachet certain vous permettant d'y créer votre futur cocon familial. Maison idéalement située au centre ville ! Les murs de l'habitation ont déjà fait l'objet d'un gros nettoyage, peu de démolition reste à prévoir, la cave a déjà été complètement refaite, façade arrière refaite, châssis en bois DV, puits artésien, égouttage refait à neuf,... Maison répertoriée à l'inventaire régional du patrimoine, à savoir: Remaniée dans le courant du 19ème siècle par la pose d'un enduit lui donnant d'avantage une allure néo-classique, habitation remontant du 18ème siècle pour son volume en briques et pierre de deux niveaux de quatre travées coiffé d'une toiture de tuiles en bâtière piquée d'une lucarne. Aspects énergétiques: PEB Classe G NO. 20220614013930 - Espec: 1.266 kWh/m².an-Etotale: 104.182 kWh/an - CO2: 361 kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 642 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

87 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104182 kWh/an

Référence PEB

20220614013930

Date de validité PEB

14/06/2032

Emission de CO2

361

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55064 Réf. vendeur: 4859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

925 m 10' 1,8 km 4' 694 m 11' 910 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

348 m 5' 370 m 1' 13'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

348 m 5' 370 m 1' 13'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

29 m 18'' 30 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,7 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

277 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

277 m 3'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

381 m 5'

Gares

Tournai / Doornik

2,2 km 16' 2,2 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

943 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

1 km 11' 810 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

302 m 4' 1,3 km 2' 54'' 302 m 4' 302 m 4'

Colruyt Tournai

673 m 9' 1,3 km 2' 58'' 658 m 8' 658 m 8'

Louis Delhaize Tournai

1 km 9' 1,2 km 2' 14'' 757 m 12' 972 m 12'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4 km 6'

Musées

Musée D'Archéologie

1 km 2' 23''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se trouve à 1 minute en marchant."Le Clair Matin" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Siège Social Ideta, Tournai") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

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