Maison à vendre - Tournai VBC64725
475 000 €
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Description
Bénéficiant d'un emplacement de choix, cette propriété aménagée sur 4 niveaux peut être transformée en maison familiale, en bureaux, ou encore en un projet de construction de 13 appartements (permis de démolition/ construction déjà accordé).
Le bâtiment est érigé sur un vaste terrain de 9 ares et 49 centiares, agrémenté d'un jardin à l'arrière.
Deux "dents creuses" offrent également la possibilité de construire de chaque côté. (Largeur de 6,5m à gauche et 5,8m à droite).
Rez-de-chaussée : double hall d'entrée dont un majestueux, un salon lumineux avec vue sur jardin, une cuisine à rénover, un bureau, deux pièces supplémentaires avec accès extérieurs et un très grand garage.
1er étage : vaste chambre avec terrasse orientée sud et vue sur jardin, une chambre avec toilette, une chambre avec évier, une chambre avec évier et toilette, et une double chambre avec évier, une salle de bain à rénover.
2ème étage : 5 chambres dont une avec toilette, une salle de bain à rénover, une pièce de rangements.
3ème étage : grenier aménagé en un vaste espace ouvert.
Sous-sol : différentes caves de stockage ainsi qu'une chaufferie permettant un accès technique sous tout le bâtiment.
Caractéristiques : Chauffage central au gaz (Buderus), châssis en PVC et bois double vitrage.
Cette maison à rénover offre un potentiel colossal pour divers projets !
Permis de démolition / construction disponible sur demande. (TVA 6%!)
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 3 021 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
37 m²
Surface chambre à coucher 5
22 m²
Surface habitable
557 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
949 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
949 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
209684 kWh/an
Date de validité PEB
26/04/2033
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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