• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de l'Epinette 8 7500 Tournai

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Description

Centre-ville, à proximité du commissariat de police, lumineuse maison complètement rénovée en 2008 et comprenant :

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée qui dessert un bureau (ou à usage de chambre) ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains). Wc séparé et buanderie.
Accès à une cours de ville d'environ 30 m² par la chambre et le bureau.

A l'étage, lumineux séjour en L incluant un insert au bois (Bodart & Gonay). Dans le prolongement, avancée vitrée qui donne sur une terrasse en bois exotique.
Cuisine full équipée (becs au gaz, four, frigo, lave-vaisselle et hotte). Wc séparé.

Au deuxième étage, grande chambre toute ouverte avec salle-de-bains.

Possibilité d'achat en sus de deux garages type box accessibles dans l'immeuble juste en face.

Côté technique, chauffage central au gaz de ville via une chaudière à condensation, PV électrique récent approuvé, double vitrage en aluminium, pare-soleil électrique, volets électriques pour Vélux, etc.
PEB : label C - Espec : 238 kWh/m².an - E total : 39.348kWh/an - numéro : 20171027005473

Actuellement loué
Revenu cadastral net : 934 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

96 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39348 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69113 Réf. vendeur: 6700196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

101 m 1' 9'' 116 m 16'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

262 m 4' 306 m 44'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paris

262 m 4' 306 m 44'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Centre Educatif De La Sainte-Union

176 m 1' 40'' 163 m 23'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,2 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

201 m 2' 25''

Gares

Tournai / Doornik

1,3 km 13' 787 m 1' 45'' 532 m 10' 849 m 10'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

541 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,3 km 13' 846 m 10' 846 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

116 m 1' 44'' 102 m 14'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Colruyt Tournai

432 m 2' 56'' 656 m 1' 26'' 421 m 5' 421 m 5'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

573 m 8' 882 m 1' 49'' 573 m 7' 573 m 7'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,2 km 4'

Musées

Musée D'Archéologie

1 km 2' 14''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

520 m 1' 49''

Châteaux

Château De Beloeil

33,1 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

520 m 1' 49''

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 2 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 2 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Loups" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Paris", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Educatif De La Sainte-Union" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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