Maison à vendre - Tournai VBC99366

Rue Roc Saint-Nicaise 5 A 7500 Tournai

105 000 €

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VBC99366

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de type bel étage d'une surface habitable de 100 m2 (hors garage et combles) avec deux chambres et terrasse. Travaux de rénovation à prévoir ! Au rdc: Hall d'entrée, salle de bain à rénover avec baignoire et lavabo, cave à vin, garage de 22 m2, terrasse de 22 m2. Au 1er étage: Hall, wc séparé, salon en devanture de 17 m2, espace cuisine semi-équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, évier et nombreux rangements + coin repas. Au 2ème étage: hall de nuit, deux chambres, grand grenier aménageable (22 m2). Caractéristiques: Maison actuellement occupée par des locataires, chauffage central au gaz (chaudière récente (2023) - Vaillant ecotec plus), production d'eau chaude via chaudière, châssis en bois SV, béton entre le rez et le R+1, plancher au R+2, électricité à mettre aux normes, toiture principale refaite en 1990, belle façade,... Aspects énergétiques: PEB Classe D NO. 202400405011814 - Espec: 284 kWh/m².an-Etotale: 48.098 kWh/an CO2: 52 kg CO2/m².an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20240405011814

Date de validité PEB

05/04/2034

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99366 Réf. vendeur: 4097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

1,1 km 8' 966 m 2' 10'' 631 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

520 m 7' 711 m 1' 29'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

520 m 7' 711 m 1' 29'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

579 m 8' 612 m 1' 18'' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

367 m 4'

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

367 m 4'

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

367 m 4'

Gares

Doornik / Tournai

2,3 km 13' 1,7 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De France

706 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

765 m 7' 747 m 9' 747 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

417 m 6' 305 m 40'' 417 m 5' 417 m 5'

Colruyt Tournai

858 m 6' 624 m 1' 22'' 537 m 10' 857 m 10'

Lidl Tournai

1,4 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,8 km 5'

Musées

Musée D'Histoire Militaire

727 m 1' 36''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,2 km 3'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,2 km 3'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Doornik / Tournai" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 3 minutes.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Histoire Militaire".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx, TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" et se trouve à 7 minutes en marchant."Le Clair Matin" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines", à 1 minute en voiture.

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