Maison à vendre - Tournai VBD16357

Boulevard des Nerviens 22 7500 Tournai

525 000 €

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Description

Immeuble de rapport en parfait état, idéalement situé au centre-ville de Tournai, sur 2 ares 60 centiares, comprenant 2 entités distinctes (commerce + logement). 1.Au rez-de-chaussée : surface commerciale/restaurant de renommée, en parfait état d'entretien, permettant la réception de 58 places assises en intérieur et 50 en extérieur. Le bien dispose d'une salle de réception de +/- 85 m² avec un espace bar, une cuisine de +/- 30 m², des sanitaires, des caves et une terrasse de +/-83 m². 2.Aux étages : un appartement triplex 5 chambres offrant une superficie habitable de +/-250 m² avec un grenier de stockage. L'appartement est loué depuis de nombreuses années au loyer actuel de 950€. Prix indicatif : 525.000€ + fonds de commerce de 75.000€ htva. Caractéristiques techniques : - Un sas commun avec 2 entrées distinctes. - Compteurs individuels pour l'électricité (bi-horaire), l'eau et le gaz. - Chaudières individuelles. - Châssis en bois double vitrage. - L'appartement est à rafraichir (pas de gros travaux). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Frais mensuels: 75 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16357 Réf. vendeur: 18247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

602 m 6' 1,2 km 2' 16'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

433 m 4' 1 km 1' 56'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

388 m 4' 806 m 1' 27'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Robert Campin

471 m 6' 851 m 1' 33'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,7 km 2' 40''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,7 km 2' 40''

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

149 m 1' 47''

Gares

Tournai / Doornik

893 m 10' 269 m 34'' 453 m 6' 453 m 6'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

973 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

890 m 10' 451 m 5' 451 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

164 m 1' 42'' 363 m 38'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Intermarché Tournai

955 m 9' 1,3 km 1' 57'' 907 m 11' 907 m 11'

Carrefour Express Tournai

576 m 9' 1,3 km 2' 32'' 576 m 7' 576 m 7'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,1 km 2' 41''

Musées

Musée D'Archéologie

1,6 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,7 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,7 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Paris" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Robert Campin" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Loups" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

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