Maison à vendre - Tournai VBD24578

7500 Tournai

179 000 €

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VBD24578

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin
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Description

Découvrez cette maison d'habitation située entre le quartier de la Justice, l'Escaut et le centre ville, actuellement divisée erronément en 2 logements loués 600€ chacun pour une rente mensuelle de 1200€/mois. Elle représente une belle opportunité pour un projet de type "maison kangourou". Visite virtuelle disponible ci-après : https://tour.giraffe360.com/e619be8696df47afbefdc23be0bef864/?nocookie Voici la disposition des lieux, desservis par un hall d'entrée commun : - Logement 1 en RDC : Double séjour, WC, cave, cuisine, salle à manger, salle de bain, deux chambres à l'étage et jardin avec stockage extérieur. - Logement 2 au 1er et 2e : Coin salon, séjour, cuisine, salle de bain avec WC et deux chambres. D'un point de vue technique : Châssis DV bois, compteurs séparés, CC au gaz (Chaudière et chauffe-eau Vaillant 2024 pour le n°2), électricité non-conforme, planchers bois, PEB D (2bte1: n°20250909006649) et C (2bte11: n°20240429011967), RC de 1350€. Intéressés ? Visitez ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 1 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

144 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20250909006649

Date de validité PEB

09/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24578 Réf. vendeur: 2469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

Gares

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

377 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,1 km 12' 1,6 km 3' 941 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Tourisme

À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai"."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.1 minute 1 minuteÀ 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Clair Matin" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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