• 5 Chambre(s)
  • 283
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue Childeric 30 7500 Tournai

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Description

Très belle maison d'une surface habitable de 283 m2 avec cinq chambres, deux salle de bains et jardin. Situation idéale au centre ville !!!! Hall d'entrée avec escalier apparent donnant jusqu'au 3ème étage, vestiaire / cellier, wc séparé avec lave-mains, grand bureau en devanture, living lumineux comprenant salon avec cheminée (insert au bois) et salle à manger orientée vers le jardin, très bel espace cuisine équipée (four, micro-ondes, taque à induction, hotte, frigo, lave-vaisselle et nombreux rangements) + coin repas, grande cave saine avec chaufferie, terrasse carrelée et jardin orienté sud-ouest. Au 1er étage: Hall de nuit, deux belles chambres dont une avec placards de rangements, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, beau meuble-lavabo et wc suspendu. Au 2ème étage: Hall de nuit, deux chambres dont une avec dressing, salle de douche avec douche, meuble-lavabo, wc et espace buanderie. Au 3ème étage: Grenier entièrement aménagé en une grande chambre. Caractéristiques: Maison entièrement rénovée en 2016 ! Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant au sol), production d'eau chaude via boiler thermodynamique, insert au bois dans le salon, adoucisseur, châssis en bois et pvc DV, compteur électrique bi-horaire, système d'alarme, vidéophone, finitions soignées. Maison située à proximité de la gare et quelques minutes de la grand place ! Aspects énergétiques: PEB Classe C N° 20160417008622 - Espec: 190 kWh/m².an - Etotale: 50.368 kWh/an - CO2: 36 kg CO2/m².an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

283 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

99 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20160417008622

Date de validité PEB

17/04/2026

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24844 Réf. vendeur: 5393 Signaler une fraude

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tournai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Nerviens" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Doornik / Tournai".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Jules Bara" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Paris", à 1 minute en voiture."Les P'Tits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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