Maison à vendre - Tournai VBD25959

Rue Adolphe Prayez 1a 7500 Tournai

160 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Adolphe Prayez 1a 7500 Tournai

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Description

En bordure de ville et de la campagne tournaisienne, agréable maison 3 façades avec jardin et garage.

Hall d'entrée,
wc avec lave-mains,
séjour lumineux,
bureau,
garage (L 3,9 x l 2,4 m),
cuisine équipée (meubles, double évier, gazinière, hotte et lave-vaisselle),
buanderie.

A l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains (baignoire et lavabo).
Au sous-sol, bonne cave ventilée. Tout-à-l'égoût.

A l'extérieur, jardin et terrasse bien exposés.

Châssis en grande partie en pvc double vitrage avec persiennes.

Chauffage à pellets. Chauffe-eau électrique pour la salle-de-bains et instantané gaz de ville pour la cuisine.

Libre à l'acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

385 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

538 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67529 kWh/an

Date de validité PEB

05/09/2035

Emission de CO2

4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

183 m 36'' 183 m 15'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

450 m 1' 30'' 480 m 57'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

450 m 1' 30'' 480 m 57'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

591 m 2' 20'' 751 m 1' 10'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,7 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

100 m 1' 12''

Gares

Doornik / Tournai

3,3 km 26' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Rue De France

1,4 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

770 m 2' 34'' 0 m 0'' 770 m 9'

Supermarchés

Lidl Tournai

1,6 km 6' 2,1 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Aldi Tournai

1,9 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delhaize Tournai

2 km 10' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,5 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

1,9 km 2' 42''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,1 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

34,5 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,1 km 6'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Général Piron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Tournai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tournai" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 6 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 6 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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