Maison à vendre - Tournai VBD26010
275 000 €
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Description
Située au bord de l’Escaut, cette maison mitoyenne récente séduit par son agencement moderne et ses équipements de qualité. Elle offre trois chambres spacieuses, une agréable terrasse orientée sud et un jardin clôturé, idéal pour les beaux jours.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC et lave-mains, menant à un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte (meubles, double évier, taques vitrocéramiques, four, hotte et frigo). Un cellier pratique complète cet espace convivial, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse de 35 m².
À l’étage, le palier distribue deux chambres de bonne taille, une salle de bains équipée (baignoire, lavabo, WC) et une buanderie.
Au deuxième étage, une grande chambre mansardée de 27 m² offre un espace de nuit confortable ou un bel espace polyvalent.
Côté technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, toiture isolée en bon état avec sous-toiture et une ventilation simple flux.
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre verdoyant en bordure de l’eau, idéale pour un jeune couple ou une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Aspects énergétiques: PEB n°20250620014617 - Espec: 138 kWh/m².an - E totale: 15901 kWh/an.
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 784 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
27 m²
Surface habitable
106 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
185 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15901 kWh/an
Date de validité PEB
20/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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