Maison à vendre - Tournai VBD29784

Boulevard des Combattants 84 7500 Tournai

àpd 220 000 €

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VBD29784

  • 4 Chambre(s)
  • 262 m²
Boulevard des Combattants 84 7500 Tournai
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Description

Maison 2 façade avec jardin composée comme suit : - Sous-sol: 5 caves dont 1 local chaudière - Entresol: 1 pièce, WC - au rez-de-chaussée: Living, salle à manger, cuisine semi équipée, halle, jardin - au 1er étage: 3 chambres - au 2ème étage: 1 chambre + Double vitrage, chauffage central mazout et cuve aérienne, tout-à-l'égout, L'ensemble des pièces utiles (PEB, plan de secteur, ...) sont visionnables via : https://immo.notaire.be/fr/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 212 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

262 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

267 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604014563

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29784 Réf. vendeur: AdId:285608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

380 m 1' 16'' 892 m 1' 13'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

484 m 1' 42'' 1 km 1' 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

484 m 1' 42'' 1 km 1' 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

696 m 6' 1,2 km 1' 50'' 631 m 8' 631 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 2' 26''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,5 km 2' 26''

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

23 m 17''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

23 m 17''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

23 m 17''

Gares

Tournai / Doornik

1,1 km 5' 652 m 53'' 622 m 10' 787 m 10'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,4 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1 km 3' 767 m 11' 922 m 11'

Supermarchés

Lidl Tournai

804 m 2' 40'' 1,3 km 1' 56'' 603 m 8' 705 m 8'

Carrefour Express Tournai

1,1 km 8' 1,2 km 2' 37'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Tournai

1,2 km 7' 1,7 km 2' 48'' 962 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,9 km 2' 30''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,8 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,6 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

32,9 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,6 km 4'

Villes proches

Vivre près de Boulevard des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Tournai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles"."Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À quelques minutes en voiture, "Les Chatons" (crèche) est accessible en 1 minute.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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