Huis te koop - Doornik VBD29784

Boulevard des Combattants 84 7500 Doornik

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29784

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 262 m²
Boulevard des Combattants 84 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Tournai biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Boulevard des Combattants, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 262 m² en een perceel van 360 m². De woning dateert uit 1935 en is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om een eigendom volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. Het betreft een gebouw met twee gevels en bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelderverdieping met vijf kelders en een technische ruimte, een begane grond met woonkamer, eetkamer, semi-gerichte keuken, hal en tuin, evenals drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, met een centrale verwarming en een buitenboer tank. Het is aangesloten op de openbare riolering en beschikt over alle noodzakelijke certificaten voor elektrische installaties en brandstoftanks, wat een belangrijke troef vormt voor potentiële kopers die duidelijkheid wensen over de technische staat van het vastgoed. De woning is niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor nieuwe eigenaars onmiddellijk kunnen starten met de renovatie of herinrichting. Een bijkomend voordeel is dat alle relevante documenten zoals het EPC, het sectorplan en andere certificaten via de opgegeven link raadpleegbaar zijn, wat transparantie garandeert. De ligging in Tournai biedt enkele lokale voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige omgeving. De woning bevindt zich in een historische stad die gekend staat om haar cultuur en rijke erfgoed. De prijs van € 250.000 biedt een aantrekkelijke investering voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en afwerking. Met een kadastraal inkomen van € 1.212 en geen btw-plicht, ligt deze eigendom binnen een betaalbaar bereik voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 212 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

262 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

360 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604014563

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29784 Ref. verkoper: AdId:285608 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

380 m 1' 16'' 892 m 1' 13'' 278 m 3' 278 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

484 m 1' 42'' 1 km 1' 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

484 m 1' 42'' 1 km 1' 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Mouscron

696 m 6' 1,2 km 1' 50'' 631 m 8' 631 m 8'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,5 km 2' 26''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,5 km 2' 26''

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

23 m 17''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

23 m 17''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

23 m 17''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,1 km 5' 652 m 53'' 622 m 10' 787 m 10'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

1,4 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

1,1 km 6' 696 m 9' 784 m 9'

Winkels

Lidl Tournai

804 m 2' 40'' 1,3 km 1' 56'' 603 m 8' 705 m 8'

Delhaize Tournai

784 m 6' 1,4 km 2' 20'' 635 m 8' 676 m 8'

Carrefour Express Tournai

1,1 km 8' 1,2 km 2' 37'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,9 km 2' 30''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,8 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,6 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

32,9 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,6 km 4'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Edmond Wibaut") is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Mouscron" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Chatons" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Tournai (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Tournai (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tournai (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 3 minuten afstand met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (4 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

4290e1f1d11b4a96bbdd15f344f879c9.pdf

Download

917aea2f1a6d4601ad8b160b9b47e84e.pdf

Download

3a0adcd824ab4410be26244907166add.pdf

Download

7862e89a395e4479b01401420ab5f69b.pdf

Download

5ea4834a84af42c9b4987b9014c57d2c.pdf

Download

E-mail Bellen