Maison à vendre - Tournai VBD36958

Rue de la Culture 17 7500 Tournai

249 000 €

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VBD36958

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très belle maison entièrement rénovée avec trois chambres et jardin. Peb B ! Hall d'entrée, living comprenant salon et salle à manger (insert gaz non fonctionnel), cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier et rangements + espace coin repas, espace buanderie - chaufferie, salle de bain avec douche à l'italienne, beau meuble-lavabo et wc suspendu, terrasse en bois et petit jardin avec dépendance, grande cave saine. Au 1er étage: hall de nuit, deux chambres dont une avec dressing. Au 2ème étage: grand grenier aménagé en une troisième chambre. Caractéristiques: Châssis en PVC DV et vélux en bois DV, chauffage central au gaz + production d'eau chaude via la chaudière (chaudière Vaillant à condensation), électricité conforme jusqu'au 20 octobre 2048, peinture finalisée, luminaires installés (spots incorporés), carrelage partout sauf quick-step dans les trois chambres, toiture refaite, toit plat refait, installation sanitaire neuve, installation de gaz neuve, tout à l'égout,... surface plancher chauffée selon PEB : 157 m2. Aspects énergétiques : PEB Classe B NO.20231012014258 - Espec: 161 kWh/m².an-Etotale: 25.170 kWh/an - CO2: 30 kgCO2/m2.an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20231012014258

Date de validité PEB

12/10/2033

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36958 Réf. vendeur: 5423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph

229 m 45'' 761 m 1' 29'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph

229 m 45'' 761 m 1' 29'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

429 m 1' 27'' 666 m 1' 11'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

120 m 1' 26''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

120 m 1' 26''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

120 m 1' 26''

Gares

Tournai / Doornik

3 km 17' 3,3 km 5' 2,1 km 26' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Rue De France

1,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

591 m 2' 8'' 588 m 7' 588 m 7'

Supermarchés

Lidl Tournai

829 m 4' 937 m 1' 42'' 620 m 10' 829 m 10'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

905 m 4' 1,3 km 2' 21'' 758 m 11' 905 m 11'

Spar Tournai

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,2 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

1,4 km 2' 33''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,3 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,3 km 5'

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai"."Ecopark Adventures" se trouve à 6 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tournai" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 41 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

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