Maison à vendre - Tournai VBD47629

Rue Bonnemaison 106 7500 Tournai

155 000 €

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VBD47629

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Maison de rangée idéalement située, à deux pas du centre ville de Tournai ! Budget première acquisition ! D’une surface totale de 105 m², elle se compose au rdc : un hall d’entrée, cave, séjour lumineux scindé par une arcade avec salon, salle à manger, cuisine équipée avec un coin buanderie et un accès direct à la terrasse et le jardin, un second hall avec w.c séparé et salle de douche avec lavabo simple vasque. À l’étage : un hall de nuit desservant trois chambres (une en enfilade pour accès au grenier aménagé). Équipements : chauffage gaz de ville (convecteur) + feu à pellets 9kw, production eau chaude boiler électrique, électricité non-conforme bi-horaire, châssis bois simple vitrage, Rc:394€. Extérieur entièrement clôturé, chalet de jardin, terrasse orientée sud-est, système tout à l'égout. Une habitation avec quelques travaux à prévoir (éléctricité, châssis, à moderniser). PEB E–n° 20161213008482 – Espec:389 kWh/m².an–Etotale:47.357 kWh/an–CO₂:22 kg CO₂/m².an. Plans et visite virtuelle sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20161213008482

Date de validité PEB

13/12/2026

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47629 Réf. vendeur: 5448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph

442 m 1' 28'' 442 m 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph

442 m 1' 28'' 442 m 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

350 m 4' 441 m 52'' 308 m 4' 308 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,6 km 3'

Bus

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

174 m 2' 5''

Gares

Tournai / Doornik

2,8 km 11' 2,7 km 4' 2 km 26' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

803 m 2' 51'' 531 m 10' 801 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1 km 9' 1,3 km 2' 24'' 734 m 12' 960 m 12'

Louis Delhaize Tournai

982 m 3' 982 m 1' 57'' 896 m 10' 979 m 12'

Lidl Tournai

1,3 km 6' 1,4 km 2' 40'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,6 km 6'

Musées

Musée D'Archéologie

1,5 km 2' 53''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,4 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,4 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 5 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Siège Social Ideta, Tournai") est à seulement 3 minutes en voiture.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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