Maison à vendre - Tournai VBD49570

Rue des Orfèvres 1 7500 Tournai

259 000 €

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VBD49570

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble atypique, situation exceptionnelle en plein coeur historique de Tournai. Cet ensemble d'une surface habitable de 175m² convient pour tous : investisseurs, famille, indépendant et profession libérale. L'immeuble se compose d'un bel appartement triplex (+/- 152m²) + garage et caves. Un second garage et un local de +/- 23 m² s'ajoutent à l'ensemble. Rez-de-chaussée : entrée couverte, hall, accès au 1er garage (+/- 13m²) et aux 3 caves (+/- 4m² ; 11m² et 16m²). Un deuxième garage (+/- 12m²) et une belle annexe (+/- 23m²) pour compléter. Au 1er : palier avec WC, espace à aménager (+/-6m²), grand living (+/- 28m²) lumineux avec cheminée et vue panoramique sur la cathédrale, agréable cuisine (+/- 14m²) avec équipement de qualité + accès à une petite terrasse arrière. Au 2ème : palier, 1 belle chambre (+/- 15m²) avec accès balcon, une deuxième chambre (+/- 18m²), salle de bain de 9m² (lavabo, baignoire et douche à jets) et petit grenier. Prix indicatif : 259.000€ RC : 1.398€ Caractéristiques techniques : - Compteurs individuels. - Chauffage électrique et boiler sanitaire. - Tout à l'égout. - Toiture en ardoise + sous toiture et isolation. - Murs extérieurs avec isolation intégrée. - Double vitrage. - Année de construction : 1977. - Bilan énergétique actuel : E*/404 kWh/m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20250927004863

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49570 Réf. vendeur: 18423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

570 m 4' 785 m 4' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

498 m 4' 912 m 4' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

498 m 4' 912 m 4' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

58 m 32'' 58 m 42'' 58 m 42'' 58 m 42''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

105 m 1' 15''

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

105 m 1' 15''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

105 m 1' 15''

Gares

Tournai / Doornik

1,7 km 13' 1,5 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

510 m 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

407 m 5' 407 m 5' 407 m 5'

Supermarchés

Colruyt Tournai

439 m 3' 443 m 2' 43'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Tournai

467 m 4' 831 m 4' 467 m 6' 467 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1 km 10' 1,6 km 5' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,9 km 7'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

925 m 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

991 m 5'

Châteaux

Château De Beloeil

33,9 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

991 m 5'

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 29 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Tournai" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Siège Social Ideta, Tournai") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Clair Matin" à 7 minutes à la marche.

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