Maison à vendre - Tournai VBD54967

Quai Notre-Dame 25 7500 Tournai

330 000 €

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VBD54967

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Quai Notre-Dame 25 7500 Tournai
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Description

À vendre – Superbe immeuble mixte rénové – Quai Notre Dame, TournaiSitué dans un environnement privilégié le long de l’Escaut, cet immeuble de caractère datant des années 1850 a été rénové avec goût et offre de très beaux volumes ainsi qu’une luminosité exceptionnelle. Idéal pour un investissement, une profession libérale ou un projet mixte.Composition du bienRez-de-chaussée : Surface commerciale – 68 m²Belle surface commerciale rénovéeKitchenetteWC séparéChaudière et chauffe-eauGrande visibilité et situation stratégique sur le Quai Notre Dame1er étage : Appartement – Niveau de vie principal (151 m²)Hall et cage d’escalierCuisine équipée : taque au gaz, four, hotte, frigo, nombreux rangementsGrand living très lumineux, parquet au solChâssis double vitrage2e étageHall et cage d’escalierSalle de bain : baignoire, évier, WC, dressingGrande chambre lumineuse3e étageHall et cage d’escalierAmbiance cosy sous les toitsGrande chambre pouvant être divisée pour en créer une troisièmeSalle de douche : double évier, WCÉquipementsChauffage central au gaz naturel (chaudière gaz + radiateurs à circulation d’eau)Production d’eau chaude via chaudière gaz instantanée à échange interneDouble vitrageLocalisationImmeuble idéalement situé sur le Quai Notre Dame à Tournai, cadre recherché et vue agréable sur l’Escaut.ContactCP & Co Immo – Pierre Cornet+32 475 60 85 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20240110003710

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54967 Réf. vendeur: 4198481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

307 m 2' 25'' 451 m 1' 16'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

236 m 3' 577 m 1' 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

236 m 3' 577 m 1' 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Centre Educatif De La Sainte-Union

216 m 2' 51'' 557 m 1' 31'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

400 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

400 m 5'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

400 m 5'

Gares

Tournai / Doornik

1,5 km 12' 1,3 km 3' 692 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

1,1 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

724 m 7' 513 m 9' 675 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

204 m 2' 38'' 497 m 1' 22'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Colruyt Tournai

269 m 4' 793 m 1' 57'' 262 m 3' 262 m 3'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

771 m 9' 1,4 km 3' 574 m 9' 765 m 9'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,6 km 5'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

1,5 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

383 m 1' 27''

Châteaux

Château De Beloeil

33,5 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

383 m 1' 27''

Villes proches

Ce bien, situé près de Quai Notre-Dame, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 1 minute de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Educatif De La Sainte-Union" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Clair Matin", à 4 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine Astrid".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 3 minutes en voiture.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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