Maison à vendre - Tournai VBD84998
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Description
Maison 2 façades de caractère – 195 m² habitables – 4 à 5 chambres – Jardin plein sud
Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette spacieuse maison 2 façades développe une surface habitable de 195 m² sur une parcelle de 307 m² avec un agréable jardin exposé plein sud de 182 m². La maison est en retrait de la chaussée et dispose d’un jardinet en façade, offrant calme et intimité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d'une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un accès à la cave.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de 20 m², 17 m² et 14 m².
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 17 m² et 14 m² chacune, dont une chambre passante offrant la possibilité idéale d’aménager un dressing. Un grenier aménageable complète ce niveau.
La maison est saine, bien entretenue et structurellement en bon état, mais nécessitera une remise au goût du jour (tapisseries, cuisine et salle de bain), laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de modernisation.
Caractéristiques techniques :
-
Chauffage par convecteurs gaz
-
Châssis PVC double vitrage récents en façade
-
Châssis bois double et simple vitrage à l’arrière
-
Toiture saine
-
PEB : F
Un bien offrant de très beaux volumes, un fort potentiel et une localisation stratégique, idéal pour une grande famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 582 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
195 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
182 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
307 m²
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
446 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
100269 kWh/an
Date de validité PEB
20/01/2036
Emission de CO2
81
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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