Maison à vendre - Tournai VBD88680
185 000 €
- 2 Chambre(s)
- 115 m²
- 2 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Le sous-sol comprend deux caves saines, parfaites pour le stockage et les espaces de rangement complémentaires.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à deux garages équipés de portes en bois roulantes.
Le premier étage accueille les pièces de vie. Un hall dessert une cuisine équipée d’une gazinière, d’une hotte, d’un évier simple et d'un meuble de rangement.
Vous y trouverez également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un espace de rangement sous escalier. Le salon et la salle à manger, lumineux et agréablement proportionnés, offrent un cadre convivial pour la vie quotidienne.
Au deuxième étage, le hall de nuit distribue deux chambres, un espace débarras pratique ainsi qu’une salle de bains comprenant un lavabo, une baignoire, un WC et un chauffe-eau.
Le troisième étage propose un grenier de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, un balcon en façade vient compléter l’ensemble.
Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis en aluminium simple vitrage, d’une toiture en bon état et d’un raccordement au tout-à-l’égout. L’installation électrique est à revoir et bénéficie d’un compteur bihoraire. Des détecteurs de fumée sont également présents.
Ce bien est idéal pour un investisseur, un premier achat ou une petite famille.
PEB n° 20250414019454 – Espec : 459 kWh/m².an – E totale : 52810 kWh/an – Label F. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 949 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
459 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52810 kWh/an
Date de validité PEB
14/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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