Maison à vendre - Tournai VBD90676

Rue du Glategnies 3 7500 Tournai

390 000 €

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VBD90676

  • 2 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ancien atelier entièrement transformé en loft, ce bien atypique développe de superbes volumes et une architecture affirmée. La rénovation a conservé les éléments de caractère (briques apparentes, charpente bois) tout en intégrant un confort moderne. COMPOSITION : Hall d'entrée donnant accès au studio et à lentrée du loft, hall privatif pour le loft via le garage, vaste espace de vie décloisonné avec cuisine ouverte équipée et îlot central, séjour réparti sur plusieurs niveaux, mezzanine, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à litalienne, garage, studio indépendant. CARACTÉRISTIQUES : 2 chaudières gaz de ville à condensation ( 2016), une pour le loft et une pour le studio, eau chaude via chaudière, toiture inclinée isolée (laine minérale ± 12 cm), châssis PVC double vitrage, carrelage et parquet. Aspects énergétiques : PEB Classe D n°20260214001887 - Espec : 278kWh/m².an E totale : 55.195 kWh/an CO2 : 52 kg CO2/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

74 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20260214001887

Date de validité PEB

14/02/2036

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90676 Réf. vendeur: 5586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Jardinet

502 m 3' 536 m 1' 12'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

525 m 4' 1,2 km 2' 41'' 369 m 5' 369 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

525 m 4' 1,2 km 2' 41'' 369 m 5' 369 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

445 m 4' 518 m 1' 13'' 370 m 4' 370 m 4'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,8 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

243 m 2' 55''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

355 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

355 m 4'

Gares

Tournai / Doornik

1,7 km 19' 1,3 km 2' 43'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue De France

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

1,1 km 9' 587 m 11' 949 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

869 m 8' 976 m 2' 15'' 619 m 7' 619 m 7'

Colruyt Tournai

1,2 km 16' 1,5 km 3' 788 m 11' 920 m 11'

Lidl Tournai

1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 845 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,7 km 2' 39''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,2 km 2' 49''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,2 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

32,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,2 km 3'

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Petit Jardinet" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 19 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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