Maison à vendre - Tournai VBD90676

Rue du Glategnies 3 7500 Tournai

390 000 €

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VBD90676

  • 2 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ancien atelier entièrement transformé en loft, ce bien atypique développe de superbes volumes et une architecture affirmée. La rénovation a conservé les éléments de caractère (briques apparentes, charpente bois) tout en intégrant un confort moderne. COMPOSITION : Hall d'entrée donnant accès au studio et à lentrée du loft, hall privatif pour le loft via le garage, vaste espace de vie décloisonné avec cuisine ouverte équipée et îlot central, séjour réparti sur plusieurs niveaux, mezzanine, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à litalienne, garage, studio indépendant. CARACTÉRISTIQUES : 2 chaudières gaz de ville à condensation ( 2016), une pour le loft et une pour le studio, eau chaude via chaudière, toiture inclinée isolée (laine minérale ± 12 cm), châssis PVC double vitrage, carrelage et parquet. Aspects énergétiques : PEB Classe D n°20260214001887 - Espec : 278kWh/m².an E totale : 55.195 kWh/an CO2 : 52 kg CO2/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

74 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20260214001887

Date de validité PEB

14/02/2036

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90676 Réf. vendeur: 5586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Jardinet

502 m 3' 536 m 1' 12'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

525 m 4' 1,2 km 2' 41'' 369 m 5' 369 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

525 m 4' 1,2 km 2' 41'' 369 m 5' 369 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

445 m 4' 518 m 1' 13'' 370 m 4' 370 m 4'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,8 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

243 m 2' 55''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

355 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

355 m 4'

Gares

Tournai / Doornik

1,7 km 19' 1,3 km 2' 43'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue De France

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

1,1 km 9' 587 m 11' 949 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

869 m 8' 976 m 2' 15'' 619 m 7' 619 m 7'

Colruyt Tournai

1,2 km 16' 1,5 km 3' 788 m 11' 920 m 11'

Lidl Tournai

1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 845 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,7 km 2' 39''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,2 km 2' 49''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,2 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

32,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,2 km 3'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Glategnies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 3 minutes.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 3 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine Astrid".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Petit Jardinet" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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