Maison à vendre - Tournai VBD90676

Rue du Glategnies 3 7500 Tournai

390 000 €

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VBD90676

  • 2 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ancien atelier entièrement transformé en loft, ce bien atypique développe de superbes volumes et une architecture affirmée. La rénovation a conservé les éléments de caractère (briques apparentes, charpente bois) tout en intégrant un confort moderne. COMPOSITION : Hall d'entrée donnant accès au studio et à lentrée du loft, hall privatif pour le loft via le garage, vaste espace de vie décloisonné avec cuisine ouverte équipée et îlot central, séjour réparti sur plusieurs niveaux, mezzanine, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à litalienne, garage, studio indépendant. CARACTÉRISTIQUES : 2 chaudières gaz de ville à condensation ( 2016), une pour le loft et une pour le studio, eau chaude via chaudière, toiture inclinée isolée (laine minérale ± 12 cm), châssis PVC double vitrage, carrelage et parquet. Aspects énergétiques : PEB Classe D n°20260214001887 - Espec : 278kWh/m².an E totale : 55.195 kWh/an CO2 : 52 kg CO2/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

74 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20260214001887

Date de validité PEB

14/02/2036

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90676 Réf. vendeur: 5586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Jardinet

502 m 3' 536 m 1' 12'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

525 m 4' 1,2 km 2' 41'' 369 m 5' 369 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

525 m 4' 1,2 km 2' 41'' 369 m 5' 369 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

445 m 4' 518 m 1' 13'' 370 m 4' 370 m 4'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,8 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

243 m 2' 55''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

355 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

355 m 4'

Gares

Tournai / Doornik

1,7 km 19' 1,3 km 2' 43'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue De France

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

1,1 km 9' 587 m 11' 949 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

869 m 8' 976 m 2' 15'' 619 m 7' 619 m 7'

Colruyt Tournai

1,2 km 16' 1,5 km 3' 788 m 11' 920 m 11'

Lidl Tournai

1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 845 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,7 km 2' 39''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,2 km 2' 49''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,2 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

32,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,2 km 3'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Glategnies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est à 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Petit Jardinet" est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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