Maison à vendre - Tournai VBD93039

Rue de la Culture 122 7500 Tournai

325 000 €

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VBD93039

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très belle maison de ville d'une surface habitable de 110 m2 avec deux chambres (grenier aménageable), jardin et emplacements de parking privatif. Beau hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé avec lave-mains, living lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, évier et nombreux rangements, grand coin repas, salle de bain avec douche à l'italienne et beau meuble-lavabo, cave saine, terrasse carrelée et beau jardin entièrement clôturé et arboré, trois emplacements de parking privatifs accessible via un portail sécurisé. Au 1er étage: hall de nuit, entre sol avec wc et buanderie, deux grandes chambres de 14 et 19 m2. Au 2ème étage: grand grenier aménageable. Caractéristiques: Maison saine et très bien entretenue ! Quartier calme à proximité du centre ville ! Chauffage central au gaz, production d'eau chaude via la chaudière, système de climatisation dans une des deux chambres, châssis en PVC DV avec persiennes partout, carrelage sur toute la surface du rdc, quick step à l'étage, toiture sans sous toiture + isolation, tout à l'égout, électricité conforme, belle façade, revenu cadastral: 658 euros,... 2D : https://tour.giraffe360.com/985d34242a0446548e5d0e908a3b42ca/?nocookie 3D : https://my.giraffe360.com/3dflp/ju9c5q3 Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20220417002580 - Espec: 290 kWh/m².an-Etotale: 54.796 kWh/an - CO2: 54 kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 658 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface constructible

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20220417002580

Date de validité PEB

17/04/2032

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93039 Réf. vendeur: 5602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph

409 m 1' 21'' 580 m 1' 7'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph

409 m 1' 21'' 580 m 1' 7'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Centre Educatif De La Sainte-Union

488 m 1' 39'' 486 m 49'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,6 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

20 m 14''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

195 m 2' 21''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

195 m 2' 21''

Gares

Tournai / Doornik

3,1 km 17' 3,1 km 5' 2,1 km 30' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue De France

1,2 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

649 m 2' 20'' 646 m 8' 646 m 8'

Supermarchés

Lidl Tournai

648 m 4' 757 m 1' 20'' 648 m 8' 648 m 8'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

964 m 4' 1,1 km 2' 739 m 12' 964 m 12'

Spar Tournai

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

1,2 km 2' 11''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,2 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,2 km 5'

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hall Des Sports".Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.

Éducation

"K. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Educatif De La Sainte-Union", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 5 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Tournai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tournai" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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