Maison à vendre - Tournai VBD96074

Rue d'Amour 1 7500 Tournai

139 000 €

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VBD96074

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison d'habitation unifamiliale aménagée en 3 studios sans permis d'urbanisme - Rez : Hall d'entrée commun, premier studio composé d'un petit séjour ouvert sur une très jolie cuisine récente, salle de douche confortable avec WC. - 1er étage : pallier, 2e studio avec séjour, cuisine, petite chambre, salle de douche avec wc. - 2e étage : pallier, 3e studio composée d'une première pièce (chambre ou salon), un séjour avec cuisine, une salle de douche avec wc. - Châssis récents, toiture récente - Offre à partir de 139.000€ Dossier complet et visite virtuelle : https://www.avimmobilier.be/fr/component/properties/?id=2345&view=detail PEB rez : D - 20260219015568 - 15916 kwh/an - 329kwh/m²/an - PEB 1er étage : C - 20260219015957 - 10702 kwh/an - 245 kwh/m²/an - PEB 2e étage : F - 20260220026457 - 19808 kwh/an - 450 kwh/m²/an - Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

61 m²

Surface constructible

61 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219015568

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96074 Réf. vendeur: 2345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

43 m 8'' 43 m 3'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

355 m 1' 16'' 386 m 45'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

355 m 1' 16'' 386 m 45'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

591 m 2' 37'' 591 m 57'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,5 km 2' 39''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,8 km 2' 54''

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

239 m 2' 52''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

239 m 2' 52''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

239 m 2' 52''

Gares

Tournai / Doornik

1,4 km 6' 974 m 1' 21'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,3 km 4' 997 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Tournai

675 m 2' 15'' 675 m 1' 3'' 663 m 8' 663 m 8'

Aldi Tournai

1,1 km 7' 1,1 km 1' 55'' 817 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Tournai

1,2 km 13' 1,3 km 2' 32'' 988 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,3 km 1' 37''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,5 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,6 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

32,2 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,6 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", à seulement 1 minute à vélo."Les Chatons" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tournai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (3 minutes de route).En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Ecopark Adventures" se trouve à 2 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

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Documents

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