Maison à vendre - Tournai VBD96074

Rue d'Amour 1 7500 Tournai

139 000 €

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VBD96074

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison d'habitation unifamiliale aménagée en 3 studios sans permis d'urbanisme - Rez : Hall d'entrée commun, premier studio composé d'un petit séjour ouvert sur une très jolie cuisine récente, salle de douche confortable avec WC. - 1er étage : pallier, 2e studio avec séjour, cuisine, petite chambre, salle de douche avec wc. - 2e étage : pallier, 3e studio composée d'une première pièce (chambre ou salon), un séjour avec cuisine, une salle de douche avec wc. - Châssis récents, toiture récente - Offre à partir de 139.000€ Dossier complet et visite virtuelle : https://www.avimmobilier.be/fr/component/properties/?id=2345&view=detail PEB rez : D - 20260219015568 - 15916 kwh/an - 329kwh/m²/an - PEB 1er étage : C - 20260219015957 - 10702 kwh/an - 245 kwh/m²/an - PEB 2e étage : F - 20260220026457 - 19808 kwh/an - 450 kwh/m²/an - Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

61 m²

Surface constructible

61 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219015568

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96074 Réf. vendeur: 2345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

43 m 8'' 43 m 3'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

355 m 1' 16'' 386 m 45'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

355 m 1' 16'' 386 m 45'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

591 m 2' 37'' 591 m 57'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,5 km 2' 39''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,8 km 2' 54''

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

239 m 2' 52''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

239 m 2' 52''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

239 m 2' 52''

Gares

Tournai / Doornik

1,4 km 6' 974 m 1' 21'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,3 km 4' 997 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Tournai

675 m 2' 15'' 675 m 1' 3'' 663 m 8' 663 m 8'

Aldi Tournai

1,1 km 7' 1,1 km 1' 55'' 817 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Tournai

1,2 km 13' 1,3 km 2' 32'' 988 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,3 km 1' 37''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,5 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,6 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

32,2 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,6 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Tournai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 2 minutes en voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

"Les Chatons" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" à 7 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

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Documents

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