Maison à vendre - Tournai VBD98891
169 000 €
- 2 Chambre(s)
- 139 m²
- 1 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée desservant un séjour et une cuisine équipée comprenant des taques au gaz, un évier simple, un four et une hotte. Une véranda et la salle de douches qui est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo complètent le rez-de-ch
Le sous-sol dispose d’une cave.
À l’étage, la maison propose deux chambres de 10,8 m² et 18,5 m². Un grenier aménageable complète l’ensemble ; l’accès reste à créer.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse.
Au niveau technique, le bien est équipé de châssis en aluminium double vitrage avec volets. Le chauffage est assuré par un feu au gaz complété par des radiateurs électriques. Un nouveau chauffe-eau a été installé, l’électricité est conforme et l’habitation est raccordée au tout-à-l’égout. La toiture est en bon état et dispose d’une sous-toiture.
Il est important de préciser qu’un problème d’humidité ascensionnelle est présent et devra être traité. Une fois cette intervention réalisée et moyennant un léger rafraîchissement, cette maison offre un réel potentiel de valorisation, que ce soit dans le cadre d’une première acquisition ou d’un investissement, notamment grâce à sa localisation.
Aspects énergétiques: PEB n° 20170831018676 - Espec: 363 kWh/m².an - E totale: 50 396 - Label E Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 513 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
110 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
363 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50396 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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