Maison à vendre - Tournai VBE10600

Rue de la citadelle 120 A3 7500 Tournai

315 000 €

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VBE10600

  • 4 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Tournai, rue de la Citadelle 120 boîte A3, cette maison unifamiliale offre une configuration spacieuse et fonctionnelle, avec quatre chambres, deux salles de bains et une organisation sur trois niveaux, idéale pour une famille ou une activité mixte. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre de 11,6 m², un couloir de 5,5 m², une salle de bains de 7,6 m² (douche, vasque, VMC), un hall avec cage d’escalier de 5,7 m² ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains de 2 m², une buanderie et un garage avec accès extérieur et vers les deux emplacements de parking. Le premier étage (niveau principal) se compose d’un hall d’entrée de 2,1 m², d’un bureau de 8,3 m², d’une penderie de 5,3 m², d’un WC séparé de 2 m², d’un hall de 3 m², d’un spacieux living de 35 m² ainsi que d’une cuisine équipée de 12 m² avec électroménagers récents. Le deuxième étage dessert trois chambres de 8,9 m², 16 m² et 18,2 m², ainsi qu’une salle de bains de 9,4 m² équipée d’une baignoire avec paroi de douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une VMC. Surface plancher chauffé selon PEB, 243m² Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, Velux bois double vitrage avec stores, chauffage central au gaz (chaudière Buderus), ballon d’eau chaude de 200 litres, installation électrique conforme, carrelage aux étages inférieurs et revêtement OSB au dernier niveau, VMC dans les pièces d’eau. Aspects énergétiques : PEB classe B NO.20260316021674 - Espec: 144 kWh/m².an - Etotale: 35.814 kWh/an. CO2: 27 kgCO2/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

249 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

122 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316021674

Date de validité PEB

16/03/2036

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10600 Réf. vendeur: 5680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Môm En Chouette

72 m 14'' 72 m 7'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

691 m 2' 18'' 760 m 1' 11'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

691 m 2' 18'' 760 m 1' 11'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

501 m 1' 40'' 501 m 1' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,8 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

5 m 4''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

331 m 4'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

331 m 4'

Gares

Doornik / Tournai

2,5 km 22' 2,7 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Rue De France

721 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

34 m 6'' 34 m 25'' 34 m 25''

Supermarchés

Lidl Tournai

1,2 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1,2 km 5' 1,3 km 1' 57'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Tournai

1,4 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,7 km 3'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

805 m 1' 21''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,4 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

33,6 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,4 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé Rue de la Citadelle, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Doornik / Tournai".Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 40 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Éducation

"Môm En Chouette" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" est accessible en 1 minute.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tournai" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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